Hlavní navigace

Názor k dotazu Převod nemovitosti od právník1 - Re: Převod nemovitosti Katastr je plný nesprávných zápisů, protože...

  • 2. 1. 2013 13:33

    právník1 (neregistrovaný) 194.50.240.---

    Re: Převod nemovitosti
    Katastr je plný nesprávných zápisů, protože zapíše to, co je mu doloženo listinou se správnými údaji a podpisy, nezkoumá zda listina resp. úkon v ní uvedený je či není v souladu s obecným právem. Pokud tedy byl na kupní smlouvě jako kupující (nebo jako stavebník na stavebním povolení či kolaudačním rozhodnutí či souhlasu) uveden jen jeden z manželů, tak katastr klidně zapsali jako vlastníka nemovitosti toho jednoho z manželů, i když po právu je nemovitost v jejich SJM. Pokud tedy nemovitosti jsou po právu v SJM, je třeba tak změnit zápis v katastru, a to rychle. Stačí sepsat společné prohlášení (že jste nemovitosti X a Y nabyli za trvání manželství za společné peníze, že jsou tedy ve vašem SJM a ať to katastr taky tak zapíše); s návrhem na vklad podat na katastr a až budou nemovitosti v SJM i podle zápisu v katastru, tak řešit vypořádání SJM po zániku manželství. Pokud by manžel nechtěl zápis v katastru změnit, tak rychle za právníkem a žalobou (na určení vlastníka) zablokovat předmětné nemovitosti, aby je manžel nemohl darovat, prodat či zastavit. Nenechával bych to na advokáta ani na soud...

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).