Hlavní navigace

Názor k dotazu Jak pronajímat jako spoluvlastníci ? od alda - Re: jak pronajímat jako spoluvlastníci ? Dva bratři vlastní...

  • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
  • 29. 5. 2013 9:10

    alda (neregistrovaný)

    Re: jak pronajímat jako spoluvlastníci ?
    Dva bratři vlastní nemovitosti, které
    >>>pronajímají
    >>>, >>>Dosud pronajímali na základě smlouvy o sdružení,
    >>>jeden
    >>>příjmy podle § 7, odváděl soc. a zdravotní. Je
    >>>zaměstnaný, takže OSVČ vedlejší. Jsou plátci DPH .
    >>>Druhý zdaňoval své příjmy v §9.
    >>>Pokud by chtěli oba začít pronájmy zdaňovat podle §
    >>>9,
    >>>aby nemuseli odvádět zdravotní a sociální, jak to
    >>>prakticky provést? Doposud jeden vedl veškerou
    >>>agendu
    >>>za sdružení, podával za sdružení přiznání DPH, a
    >>>jednou
    >>>za rok převedl bratrovi jeho polovinu příjmů a
    >>>výdajů.
    >>>–
    >>>opravy, údržbu,výběr nájemného,provádí ten, který tam
    >>>bydlí. Jak by měly vypadat doklady , pokud by bratři
    >>>chtěli mít příjmy § 9? Vše na toho jednoho a ten by
    >>>pak půlku „ přefakturoval“ každé čtvrtletí druhému,
    >>>aby
    >>>ten si mohl udělat vlastní přiznání DPH? Potřebovali
    >>>bychom to popsat jako pro bl….
    >>>Děkuji moc za vaše rady.
    >Můj manžel s bratrem pronajímají dům s byty a obchody,
    >vede 1 DE a to co vyjde rozdělí na 1/2 a každý zdaní
    >ve svém DPFO v § 9. Oba jsou zaměstnaní ani jeden není
    >plátce DPH. Z titulu jen příjmů z pronájmu není nutno
    >být plátcem DPH. Takže pokud nejsou ani jeden OSVČ a
    >jenom pronajímají ( tedy neposkytují žádné služby k
    >pronájmu ) zrušila bych registraci k DPH a potom je to
    >jak výše uvádím.
    Děkuji za odpověď. takže manžel vede vše " na sebe" doklady? a jednu ročně to rozdělí?
    u nás jeden bratr právě je OSVČ, má ŽL na pronájmy z dávné minulosti. proto to zdaňuje v § 7
    oba jsou plátci DPH. pokud by zrušili registraci, tak by asi museli odvést nějakou DPH z budov, které rekonstruovali a odečítali si DPH..

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).