Hlavní navigace

Názor k dotazu Výpověď z podnájmu nájemcem od . - Re: Výpověď z podnájmu nájemcem >>>>>>Dobrý den, v bytě...

  • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
  • 10. 1. 2014 22:59

    . (neregistrovaný)

    Re: Výpověď z podnájmu nájemcem
    >>>>>>Dobrý den, v bytě jsme vedení 3 nájemci, ale jeden
    >>>>>>ztratil práci a je veden jako dlužník. Zbylí 2 musí
    >>>>>>platit nájem i za něj a chtěli by ukončit smlouvu
    >>>>>>dřív. Ve
    >>>>>>smlouvě nemáme stanovenou možnost výpovědi, jen, že
    >>>>>>co
    >>>>>>není ošetřeno ve smlouvě, tak je ošetřeno NOZ.
    >>>>>>Vím, že výpovědní lhůta jsou 3 měsíce a běží od
    >>>>>>doručení výpovědi pronajímateli.
    >>>>>>Ale nevím, jaké jsou možné důvody pro výpověď z nájmu
    >>>>>>nájemcem. Co dát jako důvod, když jeden neplatí
    >>>>>>(změnila se finanční situace - ztratil práci a je
    >>>>>>veden na
    >>>>>>Úřadu práce) a tím se změnila finanční situace i pro
    >>>>>>ostatní a ti mají i možnost jít do jiného podnájmu
    >>>>>>(levnější) a u kterého by se nemuselo dojíždět, ale
    >>>>>>pořád
    >>>>>>ve stejném městě.
    >>>>>>Děkuji za odpověď

    >>
    >>Nájem na dobu určitou nebo neurčitou?
    >>Nepomohl by § 2287 nového OZ?
    >>Nájemce může vypovědět nájem na dobu určitou,
    >>změní-li
    >>se okolnosti, z nichž strany při vzniku závazku ze
    >>smlouvy o nájmu zřejmě vycházely, do té míry, že po
    >>nájemci nelze rozumně požadovat, aby v nájmu
    >>pokračoval.
    >
    >Na dobu určitou.
    >Tuto podmínku jsem si také našla. Ale jak velké
    >okolnosti se musí změnit, jaká míra?
    >Jestli stačí jako důvod, že změnil bydliště
    >(odstěhoval se zpět k rodičům) a nemůže dojíždět, neboť se u něj
    >změnila finanční situace (ztratil práci a novou v
    >blízké době nejspíš nenajde)?

    Je to vše příliš nové, těžko říci. Nejsem právník.
    Není možná domluva s pronajímatelem?

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).