Re: Výpověď z podnájmu nájemcem
>>>>>>Dobrý den, v bytě jsme vedení 3 nájemci, ale jeden
>>>>>>ztratil práci a je veden jako dlužník. Zbylí 2 musí
>>>>>>platit nájem i za něj a chtěli by ukončit smlouvu
>>>>>>dřív. Ve
>>>>>>smlouvě nemáme stanovenou možnost výpovědi, jen, že
>>>>>>co
>>>>>>není ošetřeno ve smlouvě, tak je ošetřeno NOZ.
>>>>>>Vím, že výpovědní lhůta jsou 3 měsíce a běží od
>>>>>>doručení výpovědi pronajímateli.
>>>>>>Ale nevím, jaké jsou možné důvody pro výpověď z nájmu
>>>>>>nájemcem. Co dát jako důvod, když jeden neplatí
>>>>>>(změnila se finanční situace - ztratil práci a je
>>>>>>veden na
>>>>>>Úřadu práce) a tím se změnila finanční situace i pro
>>>>>>ostatní a ti mají i možnost jít do jiného podnájmu
>>>>>>(levnější) a u kterého by se nemuselo dojíždět, ale
>>>>>>pořád
>>>>>>ve stejném městě.
>>>>>>Děkuji za odpověď
>>
>>Nájem na dobu určitou nebo neurčitou?
>>Nepomohl by § 2287 nového OZ?
>>Nájemce může vypovědět nájem na dobu určitou,
>>změní-li
>>se okolnosti, z nichž strany při vzniku závazku ze
>>smlouvy o nájmu zřejmě vycházely, do té míry, že po
>>nájemci nelze rozumně požadovat, aby v nájmu
>>pokračoval.
>
>Na dobu určitou.
>Tuto podmínku jsem si také našla. Ale jak velké
>okolnosti se musí změnit, jaká míra?
>Jestli stačí jako důvod, že změnil bydliště
>(odstěhoval se zpět k rodičům) a nemůže dojíždět, neboť se u něj
>změnila finanční situace (ztratil práci a novou v
>blízké době nejspíš nenajde)?
Je to vše příliš nové, těžko říci. Nejsem právník.
Není možná domluva s pronajímatelem?
Objednejte si zdarma náš týdenní newsletter. Aktuální články a důležité informace tak budete mít vždy po ruce ve svém mailu.