Hlavní navigace

Názor k dotazu OT:koupě bytu v os.vlastnictví od alen1 - Re: OT:koupě bytu v os.vlastnictví >>>>Dobrý den,>>>>chtěli bychom koupit...

  • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
  • 13. 2. 2014 14:27

    alen1 (neregistrovaný)

    Re: OT:koupě bytu v os.vlastnictví
    >>>>Dobrý den,
    >>>>chtěli bychom koupit byt v os.vlstnictví přes RK.
    >>>>Nikdy jsme nic takového velkého nekupovali a nevím na
    >>>>co
    >>>>si dát pozor,aby třeba za rok nebyl nějaký problém.
    >>>>Kdo bude platit daň z prodeje?
    >>>>RK nám tvrdí,že byt má jeden vlastník,který je
    >>>>nemocný
    >>>>a bude ho zastupovat jeho bratr.Co k tomuto RK musí
    >>>>mít?
    >>>>Poslali nám list vlastnictví,ale je bez razítka a
    >>>>znalecký odhad z r.2001.
    >>>>Děkuji
    >>>
    >>>Já bych chtěla v prvé řadě notářsky ověřenou plnou
    >>>moc
    >>>pro bratra majitele, že je oprávněn jednat v této
    >>>věci.
    >>to každopádně, dále si na katastru na netu ověřte
    >>údaje k bytu, zda souhlasí, odhad vy nepotřebujete, je
    >>to
    >>jen info, navíc ceny se za tu dobu podstatně změnili,
    >>hlavně!!! v žádném případě peníze nedávejte do
    >>úschovy
    >>realitce, můžete o ně lehce přijít, buď notář. nebo
    >>advok. úschovu nebo nejlépe platbu přímo
    >>prodávajícímu.
    Můžete také zřídit vázaný účet v bance, kde prostředky převedete,
    není to drahé, někdy to vyjde lépe, než notářská úschova.
    V každém případě vám radím, abyste si ještě vždy důsledně kontrolovali při každé nové verzi kupní smlouvy tam uvedené účty, realitky na poslední chvíli občas změní číslo účtu ( je to neuvěřitelné, ale je to tak).
    >ještě: nechte si předložit Návrh kup. smlouvy a mažte
    >s ní za právníkem, většina realitek má pěkné paskvily,
    >ať nenaletíte.
    Mj. pozor na smluvní ujednání s realitkou ohledně podmínek komunikace a také sankčních ujednání, provize realitce apod.
    Na notářsky ověřené plné moci trvejte.

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).