Re: daň z příjmů za prodej nemovitosti
Předpokládám, že potřebujete řešit daň z příjmu fyzických osob a ne daň z převodu nemovitých věcí.
Příjem z prodeje nemovitosti by byl podle § 4 odst. 1) písmeno a) ZDP osvobozen v případě, že byste tam měla bydliště
- nejméně po dobu 2 let bezprostředně před prodejem
- v případě, že byste tam měla bydliště bezprostředně před prodejem po dobu kratší 2 let a použila získané prostředky na uspokojení vlastní bytové potřeby
Jak uvádíte, tak jste v nemovitosti vůbec nebydlela. Takže osvobození dle § 4 odst. 1) písm. a) využít nemůžete. Pak je i bezpředmětné, zda jste získané prostředky použila pro uspokojení vlastní bytové potřeby.
Budete mít povinnost podat Přiznání k dani z příjmů fyzických osob. Tam mimo dalších příjmů (ze zaměstnání, z podnikání, ...) uvedete do § 10 příjem z prodeje nemovitosti. K nim můžete uvést výdaje, prokazatelně vynaložené na jeho dosažení. Např. výdaje za právní služby, za kolky, za služby realitní kanceláře. Samozřejmě výdajem bude cena, za kterou jste nemovitost prokazatelně nabyla.
Objednejte si zdarma náš týdenní newsletter. Aktuální články a důležité informace tak budete mít vždy po ruce ve svém mailu.