Hlavní navigace

Názor k dotazu Daň za prodej nemovitosti a koupě nové od . - Re: daň z příjmů za prodej nemovitosti Předpokládám, že...

  • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
  • 27. 10. 2017 10:41

    .

    Re: daň z příjmů za prodej nemovitosti
    Předpokládám, že potřebujete řešit daň z příjmu fyzických osob a ne daň z převodu nemovitých věcí.

    Příjem z prodeje nemovitosti by byl podle § 4 odst. 1) písmeno a) ZDP osvobozen v případě, že byste tam měla bydliště
    - nejméně po dobu 2 let bezprostředně před prodejem
    - v případě, že byste tam měla bydliště bezprostředně před prodejem po dobu kratší 2 let a použila získané prostředky na uspokojení vlastní bytové potřeby
    Jak uvádíte, tak jste v nemovitosti vůbec nebydlela. Takže osvobození dle § 4 odst. 1) písm. a) využít nemůžete. Pak je i bezpředmětné, zda jste získané prostředky použila pro uspokojení vlastní bytové potřeby.

    Budete mít povinnost podat Přiznání k dani z příjmů fyzických osob. Tam mimo dalších příjmů (ze zaměstnání, z podnikání, ...) uvedete do § 10 příjem z prodeje nemovitosti. K nim můžete uvést výdaje, prokazatelně vynaložené na jeho dosažení. Např. výdaje za právní služby, za kolky, za služby realitní kanceláře. Samozřejmě výdajem bude cena, za kterou jste nemovitost prokazatelně nabyla.

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).