Hlavní navigace

Názor k dotazu Prodej rekreačního domku a daně od .. - Re: Prodej rekreačního domku a daně >>>>Dobrý den, 21.5....

  • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
  • 4. 12. 2017 22:54

    .. (neregistrovaný) 185.115.9.---

    Re: Prodej rekreačního domku a daně
    >>>>Dobrý den, 21.5. 2014 jsem prodal rekreační domek, v
    >>>>hodnotě 1300000, znalecký posudek byl 780000kc.
    >>>>29.4.2015 jsem koupil byt za 1000000 Kč ale peníze z
    >>>>prodeje
    >>>>jsem nepoužil, ale použil jsem hypotéku. Musím platit
    >>>>15% daň z příjmů. Když jsem se vešel do 1 roka.
    >>>>Peníze
    >>>>jsem přece použil na bydlení ne? I když jiné. Ale to
    >>>>už může být jedno ne finančnímu úřadu, prosím o
    >>>>rychlou
    >>>>reakci.. Ve smlouvě prez realitku, není psaná
    >>>>hypotéka. To je pak až ve druhé smlouvě na hypotéku.
    >>>>Jsem s
    >>>>toho na prášky. Dekuju moc o radu nemůžu nikde nic
    >>>>najít
    >>>>na internetu..

    >>Zkolaudovan byl, měli jsme tam i bydlení déle jak dva
    >>roky, ale prý v katastru byl pod číslem evidenční. To
    >>se prý nevztahuje.. S musím to z danít.jde mě o to
    >>jestli můžu koupě bytu prez hypotéku v tom roce dát
    >>jako
    >>že jsem použil na bydlení.. 2012 únor jsem dostal
    >>darem a 2014 21.5 prodal. Fakt nevím jsem s toho
    >>hotový.


    pokrač.
    Pokud se jednalo o stavbu pro rodinnou rekreaci, tak jste mohl mít příjem osvobozený až po 5 letech vlastnictví dle § 4 odst. 1) písmeno b) Zákona o daních z příjmů. Zde žádná další možnost pro osvobození, jako je použití prostředků na uspokojení vlastní bytové potřeby, není.

    Měl jste zdanit příjem z prodeje chaty v Přiznání k dani z příjmů za rok, kdy jste pen. prostředky z prodeje přijal dle § 10 ZDP.

    Mohl jste si uplatnit výdaje, prokazatelně vynaložené na jeho dosažení (poplatky realitní kanceláři, kolky, ..).
    § 10 / 4 ZDP

    Dále by byla výdajem cena, za kterou jste nemovitost prokazatelně nabyl, resp. v případě darování by byla výdajem cena určená podle zvláštního právního předpisu o oceňování majetku ke dni nabytí.
    § 10 / 5 ZDP

    https://www.zakonyprolidi.cz/cs/1992-586#cast4

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).