Hlavní navigace

Názor k dotazu Pronájem - fond oprav od .. - Re: Pronájem - fond oprav >Dobrý den, uplatňuji skutečné...

  • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
  • 8. 4. 2018 19:53

    .. (neregistrovaný)

    Re: Pronájem - fond oprav
    >Dobrý den, uplatňuji skutečné výdaje u pronájmu a
    >nerozumím jak to provést s fondem oprav:
    >
    >1. Vyúčtování od společnosti, která nám dělá
    >účetnictví a správu, je až následující rok v září, tudíž se při
    >podání přiznání nedozvím, z čeho se fond oprav
    >skládal.

    .
    Proč až v září? Dostáváme vyúčtování v březnu následujícího roku. Samozřejmě se musíme připomenout a být sami proaktivní.

    >
    >2. Ve vyúčtování se z fondu oprav mimojiné hradí
    >splátka úvěru a úroků za rekonstrukci, která proběhla v
    >roce 2012. Mohu tuto část uplatnit jako výdaj? Byt
    >pronajímám od roku 2017, mám znalecký posudek.

    .
    Prostudujte si Pokyn GFŘ D-22 k § 9
    Pokud z "fondu oprav" jsou hrazeny i splátky úvěrů, tak se budete muset zajímat o přesnější rozpisy jednotlivých položek plateb. A řešit jednotlivé položky, v návaznosti také na částky skutečných úhrad.
    Je uvedené TZ zahrnuto v pořizovací ceně bytu?

    >Děkuji za pomoc

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).