Hlavní navigace

Názor k dotazu SVJ další problém od graver - Re: SVJ další problém >>SVJ - 12 bytových jednotek,...

  • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
  • 12. 4. 2006 17:32

    graver (neregistrovaný) 84.242.95.---

    Re: SVJ další problém
    >>SVJ - 12 bytových jednotek, Majitelé krajních bytů
    >>celkem 6 bytů požadují zateplení pouze jejich zdí. To
    >>mi
    >>připadá podivné. Proč já bych měla přispívat z FO na
    >>modernizaci jejich bytů? Při případném prodeji
    >>prodají
    >> za větší cenu. Bydlíme ve spodním bytě a máme
    >>zateplení na naše náklady.
    >
    >Asi takhle - zateplení se musí schválit 3/4 většinou,
    >takže pokud nato nemají dost hlasů, tak nic
    >nezateplíte.
    Bohužel to musí schválit všichni spoluvlastníci. Po novele zák. o vl. bytů je sice možný dle §11/5 pro rekonstrukci/modernizaci souhlas 3/4, ale zateplení podléhá stavebnímu povolení a tam je stále potřeba souhlas všech dotčených subjektů - stavební zákon v tomto smyslu se zák. o vl. bytů harmonizován.
    >Jinak ale i kdyby jste se rozhodli zateplit jen ty
    >jejich zdi, tak to musí zaplatit všichni, jsou to
    >společné části domu a vy všichni na nich máte podíl (nemáte
    >podíl na určité části společných prostor).
    >Jedinou možnost vidím v tom, že to dobrovolně zaplatí
    >pouze ti vlastníci, kterých se to týká.

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).