Re: důchodce-prodej nemovitosti-daně
>>>>Daň z převodu nemovitosti ano. Daň z příjmů pouze v
>>>>případě, že se "nevejde" do osvobození podle § 4/1/b
>>>>zákona o daních z příjmů (zjednodušeně: pokud prodává
>>>>do
>>>>5 let od nabytí chalupy).
>a mám další dotaz,zmíněný důchodce zdědil 1/4
>nemovitosti v roce 94, 1/4 v roce 02
rok 2002 - pokud bylo děděno v řadě přímé (nebo po manželce) a nebylo zahrnuto v obch. majetku zůstavitele,tak je OK.
a 1/2 byla darována v
>roce 03,měl by tedy platit daň z příjmů z 1/2 prodejní
>ceny (nebo odhadu)?
Základem daně je skutečný příjem, snížený o prokazatelné výdaje.
Výdajem bude cena, zjištěná pro účely darovací daně. Dále zaplacená daň daň z převodu nemovitosti, výdaje související s prodejem chalupy (např.inzerce, právní služby), a také výdaje na opravy a údržbu nemovitosti, které je schopen prokázat.
Objednejte si zdarma náš týdenní newsletter. Aktuální články a důležité informace tak budete mít vždy po ruce ve svém mailu.