Re: Odkup společného prostoru v SVJ
>>>>tomu potřebuji.Má představa laika je:podle paragrafu
>>>>11
>>>>odst.4 změnit prohlášení vlastníka že chodbu připojím
>>>>k
>>>>bytu a odsouhlasit prodej a to 3/4 hlasů na
>>>>schůzi-toto odnést na katastr.Tím bych chodbu
>>>>připojil
>>>>k bytu a
>>>>měl v osobním vlastnictví.Příčku a případné vybourání
>>Já tuším a mám jiný názor.
>>
>>Postupem podle § 11/4 dosáhnete pouze toto, že tento
>>prostor můžete využívat jen Vy. Ale prostor zůstane
>>nadále společný, jen využívaný jedním členem.
>Troufl bych si tvrdit, že §11/4 nemůže stačit k tomu,
>aby bylo odhlasováno výlučné užívaní části společných
>prostor jedním vlastníkem (bez kompenzace, se kterou
>vlastník souhlasí). To by bylo contra ratio legis -
>spoluvlastním část společných prostor dle velikosti svého
>podílu a nemohu být omezen ve svých užívacích právech
>ve prospěch jiného vlastníka.
Kompenzaci jsem samozřejmě předpokládal. Ale protože tazatel chtěl odkoupit, což podle odst. 4 nejde, tak jsem se nerozepisoval. Podrobnosti v JUDr. Zbyněk Pražák SVJ-praktická příručka, LINDE 2006, str. 200.
Hezký den
Objednejte si zdarma náš týdenní newsletter. Aktuální články a důležité informace tak budete mít vždy po ruce ve svém mailu.