Hlavní navigace

Názor k dotazu Odkup společného prostoru v SVJ od Pavel - Re: Odkup společného prostoru v SVJ >>>>tomu potřebuji.Má představa...

  • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
  • 4. 3. 2007 16:05

    Pavel (neregistrovaný)

    Re: Odkup společného prostoru v SVJ
    >>>>tomu potřebuji.Má představa laika je:podle paragrafu
    >>>>11
    >>>>odst.4 změnit prohlášení vlastníka že chodbu připojím
    >>>>k
    >>>>bytu a odsouhlasit prodej a to 3/4 hlasů na
    >>>>schůzi-toto odnést na katastr.Tím bych chodbu
    >>>>připojil
    >>>>k bytu a
    >>>>měl v osobním vlastnictví.Příčku a případné vybourání
    >>Já tuším a mám jiný názor.
    >>
    >>Postupem podle § 11/4 dosáhnete pouze toto, že tento
    >>prostor můžete využívat jen Vy. Ale prostor zůstane
    >>nadále společný, jen využívaný jedním členem.


    >Troufl bych si tvrdit, že §11/4 nemůže stačit k tomu,
    >aby bylo odhlasováno výlučné užívaní části společných
    >prostor jedním vlastníkem (bez kompenzace, se kterou
    >vlastník souhlasí). To by bylo contra ratio legis -
    >spoluvlastním část společných prostor dle velikosti svého
    >podílu a nemohu být omezen ve svých užívacích právech
    >ve prospěch jiného vlastníka.

    Kompenzaci jsem samozřejmě předpokládal. Ale protože tazatel chtěl odkoupit, což podle odst. 4 nejde, tak jsem se nerozepisoval. Podrobnosti v JUDr. Zbyněk Pražák SVJ-praktická příručka, LINDE 2006, str. 200.


    Hezký den

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).