Re: Pronájem domu x podnájem bytů v domě
Vidím to takhle:
§ 145 obč.zák. - obvyklou správu majetku v SJM může vykonávat každý z nich...ostatní - nutný souhlas obou,jinak neplatný PÚ- pronájem domu v SJM se považuje za ostatní- nad rámec obvyklé správy, proto nájemní smlouvu musí uzavřít oba manželé jako pronajímatelé. Za obvykliu správu lze otom považovat, evidenci a vybírání nájmu, kontrolu stavu pronajaté nemovitosti a pod.
Stejně tak u nájemců by měli figurovat v podnájemní smlouvě oba nájemci.
Objednejte si zdarma náš týdenní newsletter. Aktuální články a důležité informace tak budete mít vždy po ruce ve svém mailu.