Re: daň z převodu nemovitosti
Jen to doplním ty 3% budou buď z odhadní ceny nebo ceny kupní, podle toho která bude vyšší. Odhad však stejně musíte nechat udělat, aby FU věděl která ceny je a vyšší. Také dodaní příjem z prodeje, tj. rozdíl mezi pořizovací cenou a prodejní cenou, sazbou daně z příjmu tedy 15%. Protože prodává menší pozemek než koupil, propočítá se pořizovací cena na ten váš pozemek ekvivalentním poměrem. Lze si uplatnit však také výdaje na technické zhodnocení (tj. náklady na zasíťování vaší části pozemku) a zmíněná zaplacená daň z převodu nemovitosti.
Osvobození které zmiňujete se vztahuje zjednodušeně řečeno na prodej domu či bytu a prodávají tam bezprostředně před prodejem musí bydlet, pak lze osvobodit ale jen ve vztahu k dani z příjmu, na daň z převodu se nic takového nevztahuje.
Objednejte si zdarma náš týdenní newsletter. Aktuální články a důležité informace tak budete mít vždy po ruce ve svém mailu.