Re: Pronájem-nikdo neporadí? :-(
>>>>Dobrý den, moc prosím, stále v tom nemám uplně >>>>jasno...Manžel pronajímá dům 2 lidem, ve smlouvě mají >>>>napsáno,že platit budou každý 5tis. (nejsou vyčísleny >>>>zálohy >>>>na služby)-může to tak taky být?Nic jim už >>>>nevyúčtováváme. Tzn.roč. příjem 120.000,-, uplatní >>>>30%, takže >>>>zdaní 84.000,-?Nebo uplatnit skutečné výdaje, do >>>>kterých >>>>se započítávají i služby? (odpady,voda, plyn)?Může >>>>mě >>>>to někdo lépe ujasnit? Mockrát děkuji!!! >xxxxxxxx >Předmětem příjmu z pronájmu je pouze čisté nájemné, >tzn. za m2 včetně vybavení. Služby - zálohy na >vodu,plyn, které nájemníkům vyúčtováváte, vůbec do příjmu podle >§9 nepatří. Proti příjmu (čisté nájemné) můžete buď >uplatnit skutečné náklady - např. údržba, opravy, apod., >jak už tady kdosi napsal nebo postupovat tak, jak píše >sama - 30%. Ano, tak to chapeme, ale pokud je trosku bych rekla nestastne napsana smlouva, ze najemnik plati najemene 5 tis. kc a nic vic nic min se s nim uz nevyuctovava, neni tam napsane, ze by nejaka castka z toho byla zaloha, ktera se bude vyuctovvavat, tak je dle me predmet prijmu cela castka napsana ve smlouve, tady konkretne tech 5 tis. kc...... zalohy se musi vyuctovavat, a najemnik o tom musi byt informovany, ze ze to jsou pouze zalohy a je mozne, ze bude muset doplacet..... > >>
