Hlavní navigace

Názor k dotazu Účtování nákupu pozemku ? - prosím od Nordpower - Re: Účtování nákupu pozemku ? - prosím Zdravím,účtování...

  • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
  • 13. 9. 2011 11:01

    Nordpower (neregistrovaný)

    Re: Účtování nákupu pozemku ? - prosím
    Zdravím,

    účtování nákupu pozemku bude přímo na 031/321. Přímo na faktuře by žádné DPH nemělo být, protože je pozemek od DPH osvobozen.

    §56 zákon o DPH

    (2) Poslední věta: Nezastavěným pozemkem se rozumí pozemek, na kterém není stavba jako věc.40), což myslím, že je Váš případ:)

    Ohledně nákladů spojených s rekultivací pozemku je to horší. Na to se názory liší. Je potřeba se nad tímto důkladně zamyslet, protože FÚ velmi rád vyhodí nárok na odpočet u pozemků, ale lze se docela dobře bránit, že bez rekultivace pozemků, by nešlo objekt prodat, pronajímat atd.., ale záleží na správci a Vaší obhajitelnosti odpočtu. Ohledně stavební činnosti, je samozřejmě nárok na odpočet. Váš případ bych řešil krácenýn DPH na vstupu a první menší fakturu na pracích na pozemcích bych zaslal na posouzení FÚ s nějakým pádným argumentem, proč bych měl nárok na odpočet DPH.

    N.

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).