Hlavní navigace

Názor k dotazu Prodej a koupě garáže - jak dan? od Zdena R - Re: prodej a koupě garáže - jak dan? Při...

  • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
  • 24. 10. 2011 23:56

    Zdena R (neregistrovaný) 78.102.138.---

    Re: prodej a koupě garáže - jak dan?
    Při prodeji garáže:
    a) bráška zaplatí daň z převodu nemovitosti (jedná se o úplatný převod) ve výši 3% a to buď z ceny prodejní, nebo z ceny dle znaleckého posudku. Daň se vypočítá z ceny, která je vyšší
    b) pokud garáž vlastnil méně než 5 let, tak zaplatí i daň z příjmů. Kdyby ji zdědil po příbuzném v přímé linii nebo po manželce, tak se do doby vlastnictví počítá i doba, po kterou garáž vlastnil zůstavitel. Pokud měl garáž zařazenou v obchodním majetku, tak by byl příjem z prodeje osvobozen od daně z příjmů až po uplynutí 5 let od vyřazení z OM.

    Při darování garáže:
    bratr nebude platit daň z převodu nemovitosti, neboť v případě darování nejde o úplatný převod (a už vůbec nejde o přechod)nemovitosti. Nebude platit ani daň z příjmů, pokud by se na něj v případě prodeje tato povinnost vztahovala, neboť nebude mít žádný příjem. Vy nebudete platit daň darovací (tu platí obdarovaný, nikoliv dárce), neboť darování mezi příbuznými zařazenými v I. a II. skupině je osvobozeno od daně darovací.

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).