Hlavní navigace

Vlákno názorů k dotazu Byt v os. vlastnictví jako kancelář od Juuulinka - Prosím, prosím, nikdo neví? >Dobrý den,>>moc bych vás chtěla...

  • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
  • 2. 3. 2014 23:57

    Juuulinka (neregistrovaný)

    Prosím, prosím, nikdo neví?
    >Dobrý den,
    >
    >moc bych vás chtěla poprosit o radu.
    >
    >FO má byt v os. vlastnictví, který nyní pronajímá k
    >bydlení. FO uvažuje o začátku podnikání, ještě nemá
    >rozmyšleno, zda by podnikala jako FO či PO (s. r. o.). Až
    >se podnájemníci budou stěhovat, chtěla by FO tento byt
    >používat jako kancelář s tím, že by si byt nevložila
    >do majetku firmy. Lze to takto udělat? Budou výdaje
    >spojené s placením "nájemného" (placení fondu oprav,
    >zálohy na vodné, teplo, úklid apod.) a elektřina daňově
    >uznatelnými výdaji (náklady)? Může mít FO i PO sídlo
    >firmy psané v tomto bytě?
    >Sepsat nájemní smlouvu je asi blbost, že? Asi nemůže
    >FO nepodnikatel uzavřít nájemní smlouvu se sebou samým
    >jako FO podnikatelem či jednatelem s. r. o.
    >
    >Moc všem děkuji za vysvětlení (za postup), jakým
    >nejlépe toto řešit, aby nebyl problém s uznatelností
    >nákladů (výdajů).

  • 3. 3. 2014 0:20

    Helen (neregistrovaný)

    Re: Prosím, prosím, nikdo neví?
    >>Dobrý den,
    >>
    >>moc bych vás chtěla poprosit o radu.
    >>
    >>FO má byt v os. vlastnictví, který nyní pronajímá k
    >>bydlení. FO uvažuje o začátku podnikání, ještě nemá
    >>rozmyšleno, zda by podnikala jako FO či PO (s. r. o.).
    >>Až
    >>se podnájemníci budou stěhovat, chtěla by FO tento
    >>byt
    >>používat jako kancelář s tím, že by si byt nevložila
    >>do majetku firmy. Lze to takto udělat? Budou výdaje
    >>spojené s placením "nájemného" (placení fondu oprav,
    >>zálohy na vodné, teplo, úklid apod.) a elektřina
    >>daňově
    >>uznatelnými výdaji (náklady)? Může mít FO i PO sídlo
    >>firmy psané v tomto bytě?
    >>Sepsat nájemní smlouvu je asi blbost, že? Asi nemůže
    >>FO nepodnikatel uzavřít nájemní smlouvu se sebou
    >>samým
    >>jako FO podnikatelem či jednatelem s. r. o.


    Necháte byt rekolaudovat na kancelář?
    >>
    >>Moc všem děkuji za vysvětlení (za postup), jakým
    >>nejlépe toto řešit, aby nebyl problém s uznatelností
    >>nákladů (výdajů).

  • 3. 3. 2014 18:28

    Juuulinka (neregistrovaný)

    Re: Prosím, prosím, nikdo neví?
    >>>Dobrý den,
    >>>
    >>>moc bych vás chtěla poprosit o radu.
    >>>
    >>>FO má byt v os. vlastnictví, který nyní pronajímá k
    >>>bydlení. FO uvažuje o začátku podnikání, ještě nemá
    >>>rozmyšleno, zda by podnikala jako FO či PO (s. r.
    >>>o.).
    >>>Až
    >>>se podnájemníci budou stěhovat, chtěla by FO tento
    >>>byt
    >>>používat jako kancelář s tím, že by si byt nevložila
    >>>do majetku firmy. Lze to takto udělat? Budou výdaje
    >>>spojené s placením "nájemného" (placení fondu oprav,
    >>>zálohy na vodné, teplo, úklid apod.) a elektřina
    >>>daňově
    >>>uznatelnými výdaji (náklady)? Může mít FO i PO sídlo
    >>>firmy psané v tomto bytě?
    >>>Sepsat nájemní smlouvu je asi blbost, že? Asi nemůže
    >>>FO nepodnikatel uzavřít nájemní smlouvu se sebou
    >>>samým
    >>>jako FO podnikatelem či jednatelem s. r. o.
    >
    >
    >Necháte byt rekolaudovat na kancelář?

    Pokud by to nemuselo být třeba, pak ne, resp. kdyby to bylo nutné, při případné ukončení živnosti by se mohla udělat další kolaudace - udělat z kanceláře byt?
    >>>
    >>>Moc všem děkuji za vysvětlení (za postup), jakým
    >>>nejlépe toto řešit, aby nebyl problém s uznatelností
    >>>nákladů (výdajů).

  • 3. 3. 2014 20:00

    Helen (neregistrovaný)

    Re: Prosím, prosím, nikdo neví?
    Užívání stavby nebo její části v rozporu se schváleným účelem (kolaudací) je přestupek, za který může fyzická osoba dostat pokutu v řádu desítek tisíc korun opakovaně. Další rekolaudace by možná byla, jaká je výše správního poplatku, nevím.

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).