Re: společný nákup DHM
Pokud jsou spoluvlastníci a to stejným dílem, pak si každý zaeviduje výdej 1/3 z ceny DHM, zavede kartu DHM a z 1/3 bude idepisovat. Problém pouze může nastat, pokud jsou plátci DPH. Tento problém by museli dořešit. Např. přefakturací a doložit smlouvou o spoluvlastnictví.
Re: společný nákup DHM
Pokud jsem to tedy pochopila, tak by museli při nákupu sepsat smlouvu o spoluvlastnictví a nakopírovat si vlastně fakturu z nákupu, ke které by se smlouva vztahovala. Ale právě 2 jsou plátci DPH a jeden není. Jak si uplatní DPH? Pouze tou 1/3? Nebo by šlo, aby jeden nakoupil a vystavil těm dvěma smlouvu o nájmu s platbou dopředu ve výši 1/3 hodnoty nakoupeného DHM, třeba na nějakou stanovenou dobu?
Re: společný nákup DHM
FA za stroj bude vystaven na jednoho z plátců DPH. Ten si uplatní DPH v plné výši a následně přefakturuje dalším dvěma každému 1/3 hodnoty stroje a to na základě smlouvy o spoluvlastnictví k tomuto stroji. Plátce - spoluvlastník si uplatní DPH na vstupu z 1/3, zařadí stroj do DHM a bude odepisovat z této 1/3 bez DPH. Druhý spoluvlastník - neplátce zařadí do DHM 1/3 celou vč. DPH a začne odepisovat z této hodnoty. Musí mít smlouvu o spoluvlastnictví ( jak budou financovat, jak budou užívat, a další řešení případů, které mohou nastat). Doporučovala bych nechat sepsat smlouvu právníkem. Když se něco pořizuje do spoluvlasnictví, tak nikdo nepřipouští problémy, ale časem se jistě nějaké vyskytnou a pak je důležitá smlouva a dobře napsaná. Tak, aby nikdo nebyl poškozen ani zvýhodněn.
Re: společný nákup DHM
Děkuji za perfektní odpověď. Ještě bych se ale chtěla zeptat, zda právě ten první může dvěma dalším vystavit faktury na 1/3 toho stroje. Myslela jsem, že se faktury mohou vystavovat jen na činnost obsaženou v živnostenském listě?
Re: společný nákup DHM
Ne, FA může vystavit i na jinou činnost, než má ŽL, ale pouze ojediněle. Např. máte nepotřebné zásoby a i když nemáte ŽL, tak můžete zásoby prodat. 2 FA za 1/3 stroje bude mít podloženu smlouvou o spoluvlastnictví, kde bude i popsán postup při nákupu a následné přefakturaci.
ČLÁNKY DO MAILU