Re: Prodej bytu
Ještě doplním, že do výdajů si kromě pořizovací ceny a oprav můžete dát výdaje spojené s prodejem (realitka, odhadce, zaplacená daň z převodu nemovitosti)... Pokud byste v prodávaném bytě bydlela alespoň nějakou dobu před převodem (není nikde stanoveno jak dlouho), pak by část příjmů získaných prodejem, které byste investovala do vlastní bytové potřeby byla osvobozena od daně z příjmů.
Re: Prodej bytu
Děkuji. Zrekapituluji to, zda to chápu správně. Když tento byt prodám (neinvestovala jsem do něho nic) tak z prodejní ceny mohu odečíst pořizovací cenu, daň z převodu nemovitosti, náklady za advokáta a co mi z toho zbyde, tak to daním 15%. Chápu to správně?? A ještě se chci zeptat zda bych tyto peníze nemohla použít na rekonstrukci jiného bytu tak, abych tu daň neplatila?? Děkuji za odpověď:-)
Re: Prodej bytu
Chápete to správně - tedy tu první část (daníte rozdíl - do přiznání však uvádíte příjmy celkem + výdaje) ... K druhému dotazu viz výše (musela byste v prodávaném bytě před prodejem alespoň nějakou dobu bydlet, aby se dala řešit otázka dalšího financování ze získaných prostředku z prodeje a případného osvobození od daně z příjmů).
Re: Prodej bytu
Tak se tam na měsíc nastěhujte než to prodáte :) Nemusíte tam mít trvalou adresu - zákon říká: užíváte-li k trvalému bydlení před převodem méně než dva roky..., což je dle mého i týden, ale to bych asi neriskovala (v případě dalších investic neřeší jak dlouho před převodem tam musíte bydlet, aby získané prostředky, dále investované do Vaší jiné bytové potřeby byly osvobozené od daně z příjmů)
ČLÁNKY DO MAILU