Vlákno názorů k dotazu Pro alen1 od alen1 - Re: pro alen1 Mám málo informací.Jakou smlouvu nemá?Mají...

Re: pro alen1
Mám málo informací.
Jakou smlouvu nemá?
Mají mezi sebou smlouvu o pronájmu nemovitosti?
Jakým způsobem jsou upraveny vztahy mezi nimi po stránce této nemovitosti?

Re: pro alen1
>>Dobrý den, mám prosbu.Plátce dph provádí rekonstrukci
>>domu
>>za účelem pronájmu - více bytů i k podnikání.Tato
>>nemovitost není
>>jeho, ale otce.Faktury za tyto práce chce zaúčtovat,
>>ale já bych je raději neúčtovala - nemá nemovitost,
>>ani
>>smlouvu.Jen souhlas otce.
>>Navrhovala jsem, aby nemovitost přepsal na sebe a
>>vložil do podnikání a pak by se jednalo o innvestice
>>a
>>TZ.Můžete poradit. Děkuji
>
>Mám málo informací.
>Jakou smlouvu nemá?
>Mají mezi sebou smlouvu o pronájmu nemovitosti?
>Jakým způsobem jsou upraveny vztahy mezi nimi po
>stránce této nemovitosti?

Re: pro alen1
Vím, že je to v katastru nemovitostí napsané na jeho otce a s jeho souhlasem na tom provádí opravy, žádnou písemnou smlouvu nemají, proto si myslím, že by měl nějakou smlouvu mít.ale nevím jakou

Re: pro alen1
To je otázka pro právníka, neznám celou situaci.
Na to je dotaz příliš obecný,aby se tu řešilo co kdyby to bylo tak nebo jinak.
Nejprve musíte znát, ja se spolu domluvili, co bude konečnýn výsledkem (např. smlouva o pronájmu nemovitosti a ujednání o rekonstrukci, opravách), zajistit to mezi nimi smluvně "na papíře" - na to je třeba právní i daňové konzultace.

Vy pokud to účtujete, máte chtít k tomu písemné dokumenty, pak teprve je možné rozhodnout zaúčtování, daně, DPH atd.
Učetní má zásadně účtovat o skutečnostech, které jsou něčím podloženy.
Rozhodně pokud není nic podloženo a máte pouze faktury, pak bych nic nedávala do daňových nákladů ani do DPH, pokud nebude jasno v papírech.