Re: Přepis pozemku a stavby
Otec Vám může nemovitosti darovat nebo prodat. Při darování z otce na syna se darovací ani žádná jiná daň neplatí,, při prodeji se platí daň z částky, která je vyšší (prodejní/kupní cena vers. znalecký odhad). Vy pak jen podáte daňové přiznání k dani z (vlastnictví) nemovitosti a budete tuto daň platit. Darovací či kupní smlouvu lze najít v různých vzorech na netu, lze ovšem také angažovat právníka či notáře - mělo by to být právně jistější. Na jednom výtisku smlouvy se úředně ověří podpisy a 4 výtisky smlouvy se s návrhem na její vklad (a kolkem) podají na katastr. Hrubou stavbu lze nechat zapsat do katastru jako roestavěnou stavbu a převést ji společně s pozemkem.
Re: Přepis pozemku a stavby
Návrh na vklad je "průvodní dopis" příslušné smlouvy (co se žádá aby katastr učinil) s kolkem. Jeho přílohou je přísl. smlouva (kupní, darovací) v počtu výtisků o 2 větším než je počet účastníků smlouvy. Na katastr může (do podatelny) doručit kdokoliv.
Re: Přepis pozemku a stavby
Návrh na vklad je "průvodní dopis" příslušné smlouvy (co se žádá aby katastr učinil) s kolkem. Jeho přílohou je přísl. smlouva (kupní, darovací) v počtu výtisků o 2 větším než je počet účastníků smlouvy. Na katastr může (do podatelny) doručit kdokoliv.
Re: Přepis pozemku a stavby
Obojí do jedné smlouvy, hlavně správně identifikovat (číslo a druh pozemku podle Listu vlastnictví, u stavby uvést, na kterém je pozemku (také číslo podle LV) a druh stavby (např. rozestavěná stavba - objekt k bydlení. A návrh na vklad se podává ve 2 výtiscích, podpisy na něm se neověřují.
Re: Přepis pozemku a stavby
Dobry vecer,
omlouvam se, ze se vkladam ted do diskuse, ale potrebovala bych vědět, kdyz chce babicka darovat mi nejake pozemky a byt, aby v případě úmrtí se nemuselo řešit složitě dědictví. Je nutné mít v tomto případě darovací smlouvu ověřenou notářem ?
Objednejte si zdarma náš týdenní newsletter. Aktuální články a důležité informace tak budete mít vždy po ruce ve svém mailu.