Hlavní navigace

Vlákno názorů k dotazu KrátícíKoef.-prosímPaníJanuN.nebo kdo ví od Jana N. - Re: KrátícíKoef.-prosímPaníJanuN.nebo kd přijatá plnění -faktury přijaté vztahující se...

  • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
  • 15. 10. 2012 15:02

    Jana N. (neregistrovaný)

    Re: KrátícíKoef.-prosímPaníJanuN.nebo kd
    přijatá plnění -faktury přijaté vztahující se k nájmu neplátcům s 0% - opravy, údržba atd. jsou bez nároku na odpočet.
    nájem - uvedete do ř. 50, ev. 51 bez nároku na odpočet

  • 16. 10. 2012 9:38

    IVPE (neregistrovaný)

    Re: KrátícíKoef.-prosímPaníJanuN.nebo kd
    Prosím paní Jano,
    nový další nájemce taktéž neplátce, by byl ochoten platit fakturu
    i s DPH. Mohu já se rozhodnout, že mu budu faktury za nájem
    vystavovat i s DPH a ušetříme se toho hlídání daně na vstupu.
    Děkuji moc za radu. Hezký den přeji....

  • 16. 10. 2012 11:46

    Jana N. (neregistrovaný)

    Re: KrátícíKoef.-prosímPaníJanuN.nebo kd
    ne, opravdu jen u plátců pro podnikání se můžete rozhodnout zda s daní či bez daně.
    neplátci prostě ze zákona nesmíte u nájmů účtovat dph, musí být s 0% a nemáte nárok u přijatých faktur na odpočet vztahujících se k osvobozeným plnění = nájmům. Energie ,služby atd. normálně s dph.
    musíte to prostě hlídat, viz § 56/4

  • 16. 10. 2012 12:12

    IVPE (neregistrovaný)

    Re: KrátícíKoef.-prosímPaníJanuN.nebo kd
    Paní Jano, prosím ještě pro ověření:
    neplátce DPH je paní která vede účetnictví a pronajme si u nás kancelář. Já ji protože je neplátce nemohu vystavit nájem s DPH -
    vše zde platí jak jste říkala.Děkuji za trpělivost...

  • 16. 10. 2012 12:19

    Jana N. (neregistrovaný)

    Re: KrátícíKoef.-prosímPaníJanuN.nebo kd
    >>>>>Máme příjmy z nájmů nebyt.prostor budovy a pozemků.
    >>>>>Od září máme nájemce, který není plátce DPH, tudíž
    >>>>>jsem
    10.měsíce by měl přibýt další neplátce DPH,
    >>>>>tak
    >>>>>nevím nakolik to ovlivní daň na vstupu. Jestli s ním
    >>>>>uzavírat
    >>>>>smlouvu anebo čekat dál na jiného zájemce, který bude
    >>>>>plátce.
    >>>>>Pan majitel nechce přicházet o dph na vstupu.
    >>>>>Moc děkuji za vysvětlení postupu výpočtu.
    >>>>
    >>>>přijatá plnění -faktury přijaté vztahující se k nájmu
    >>>>neplátcům s 0% - opravy, údržba atd. jsou bez nároku
    >>>>na odpočet.
    >>>>nájem - uvedete do ř. 50, ev. 51 bez nároku na
    >>>>odpočet
    >>>
    >>>Prosím paní Jano,
    >>>nový další nájemce taktéž neplátce, by byl ochoten
    >>>platit fakturu
    >>>i s DPH. Mohu já se rozhodnout, že mu budu faktury za
    >>>nájem
    >>>vystavovat i s DPH a ušetříme se toho hlídání daně na
    >>>vstupu.
    >>>Děkuji moc za radu. Hezký den přeji....
    >>
    >>
    >>ne, opravdu jen u plátců pro podnikání se můžete
    >>rozhodnout zda s daní či bez daně.
    >>neplátci prostě ze zákona nesmíte u nájmů účtovat
    >>dph, musí být s 0% a nemáte nárok u přijatých faktur
    >>na
    >>odpočet vztahujících se k osvobozeným plnění =
    >>nájmům.
    >>Energie ,služby atd. normálně s dph.
    >>musíte to prostě hlídat, viz § 56/4
    >
    >Paní Jano, prosím ještě pro ověření:
    >neplátce DPH je paní která vede účetnictví a pronajme
    >si u nás kancelář. Já ji protože je neplátce nemohu
    >vystavit nájem s DPH -
    >vše zde platí jak jste říkala.Děkuji za trpělivost...

    ano fakturu na neplátce vystavit bez daně - nájem osvobozený dle § 56, energie a ostatní služby klidně s 20%,
    opravy její kanceláře, malování , oprava střechy, natírání u ní oken a ostatní věci s ní spojené nemáte nárok na odpočet

  • 16. 10. 2012 12:42

    IVPE (neregistrovaný)

    Re: KrátícíKoef.-prosímPaníJanuN.nebo kd
    Paní Jano, shodou okolnotí mi ta paní teď volala a říkala,
    že je pro ní novinka, že musíme fakturovat s DPH, že prý si
    můžem vybrat, že ona má klienta (jako účetní), kterému
    takto v domě fakturuje s DPH ikdyž je tam nájemce neplátce
    a že jak by to velké firmy s kancelářema dělaly aby zvládaly sledovat
    veškerou administrativu kolem neplátců... Takže jsem z toho
    paf, tak nevím,co si myslet...

  • 16. 10. 2012 13:04

    Jana N. (neregistrovaný)

    Re: KrátícíKoef.-prosímPaníJanuN.nebo kd
    Vybrat si můžete, ale pokud fakturujete plátci - tomu buď s daní pro podnikání nebo bez daně. neplátci se nemůžete rozhodnout, tomu jen nájem bez daně.
    odkažte paní na § 56/odstavec 4 ZDPH, který zní - plátce se může rozhodnout , že u nájmu pozemků, staveb, bytů a nebytových prostor jiným plátcům pro uskutečňování jejich ekonomické čiinnosti uplatňuje daň.
    Z tohoto § jasně vyplývá, že neplátci se dph za nájem neúčtuje.

  • 16. 10. 2012 13:20

    IVPE (neregistrovaný)

    Re: KrátícíKoef.-prosímPaníJanuN.nebo kd
    Moooc Vám děkuji paní Jano.Já ten zákon takto neovládám
    a paní je přesvědčená, že má pravdu. Ještě jednou moc díky.

  • 16. 10. 2012 13:49

    Jana N. (neregistrovaný)

    Re: KrátícíKoef.-prosímPaníJanuN.nebo kd
    neplátce DPH je paní která vede účetnictví a pronajme
    >>>>>si u nás kancelář. Já ji protože je neplátce nemohu
    >>>>>vystavit nájem s DPH -
    >>>>>vše zde platí jak jste říkala.Děkuji za trpělivost...
    >>>>
    >>>>ano fakturu na neplátce vystavit bez daně - nájem
    >>>>osvobozený dle § 56, energie a ostatní služby klidně
    >>>>s
    >>>>20%,
    >>>>opravy její kanceláře, malování , oprava střechy,
    >>>>natírání u ní oken a ostatní věci s ní spojené nemáte
    >>>>nárok na odpočet
    >>>Paní Jano, shodou okolnotí mi ta paní teď volala a
    >>>říkala,
    >>>že je pro ní novinka, že musíme fakturovat s DPH, že
    >>>prý si
    >>>můžem vybrat, že ona má klienta (jako účetní),
    >>>kterému
    >>>takto v domě fakturuje s DPH ikdyž je tam nájemce
    >>>neplátce
    >>>a že jak by to velké firmy s kancelářema dělaly aby
    >>>zvládaly sledovat
    >>>veškerou administrativu kolem neplátců... Takže jsem
    >>>z
    >>>toho
    >>>paf, tak nevím,co si myslet...
    >>
    >>Vybrat si můžete, ale pokud fakturujete plátci - tomu
    >>buď s daní pro podnikání nebo bez daně. neplátci se
    >>nemůžete rozhodnout, tomu jen nájem bez daně.
    >>odkažte paní na § 56/odstavec 4 ZDPH, který zní -
    >>plátce se může rozhodnout , že u nájmu pozemků,
    >>staveb,
    >>bytů a nebytových prostor jiným plátcům pro
    >>uskutečňování jejich ekonomické čiinnosti uplatňuje
    >>daň.
    >>Z tohoto § jasně vyplývá, že neplátci se dph za nájem
    >>neúčtuje.
    >Moooc Vám děkuji paní Jano.Já ten zákon takto
    >neovládám
    >a paní je přesvědčená, že má pravdu. Ještě jednou moc
    >díky.

    at vám vypíše § ZDPH, kterým lze neplátcům fakturovat s daní nájem a pak se můžem bavit dál

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).