Re: FA za nájem
Je to tak, že nájem nebyt.prostor je osvobozený, ale pokud pronajímáme plátci, můžeme zdanit. Dříve v zákoně bylo, že tento zdaněný nájem se musel oznámit na FÚ, teď si nejsem jistá, zda to v aktuálním znění zákona je taky. Zdaňování je výhodné, při osvobozeném plnění byste musela za určitých podmínek krátit nárok na odpočet.
Re: FA za nájem
Ano, taky to bereme jako výhodnější variantu. Myslím si, že to v zákoně není (to oznamování FÚ), protože jsme měli před 2 roky kontrolu a nic takového nám nevytýkali.
energie
Co se týká energií, my jsme připočítávali k nájmu paušální částkou, po skončení roku jsme nevyrovnávali. Měli jsme splátkové kalendáře, kde jsme rozepsali nájem, energie a služby, všechno bylo zdaněno (pokud šlo o neplátce, byl nájem osvobozen). Jinak si myslím, že i zálohy na energie uvádět včetně DPH, jako pronajímatel bych každý měsíc zdaňovala, po skončení roku udělala vyúčtování. Ale radši počkejte na další názory.
Re: energie
Je to tak, máte pravdu. Ty zálohy na energie jsou pravidelně se opakující částka a tam daň být musí, také dáváme s DPH. Po skončení roku děláme vyúčtování. Pronájem plátci máme paušální částkou a pronájem neplátcům (zálohy na energie) dle dohody, na konci roku potom většinou doplácejí.
