Re: Krátit DPH ???
pronájem neplátci vždy s 0, plátci se můžou obě varianty, s daní i bez daně. Přijatá plnění pokud jsou pro plátce i neplátce krátit při pořízení, pokud jenom pro plátce plný odpočet, pokud jenom pro neplátce bez nároku na odpočet úplně
Re: Krátit DPH ???
Děkuji, paní Jano - můžu konkrétní čísla pro objasnění? Mezi A a B faktura za nájem za 30 000 + DPH, A dále podnajímá: 1) podnájemci - plátci C za 20 000 + DPH 2) podnájemci neplátci za 15 000 bez DPH. Část prostor používá i A, na kterého je faktura 30 000 + DPH. Musím tedy těch 30 000 + DPH podle Vás krátit, ale jak? Nepodnajímá vše, část používá sám jako nájemce... Děkuji! za ochotu!!
Re: Krátit DPH ???
Mohu se zeptat - máte někdo zkušenosti s tím, když plátce pronajme/podnajme neplátci nemovitost včetně daně (vyúčtuje a odvede), zda a kým může být sankcionován ? Díky
Re: Krátit DPH ???
nerozumím, pokud plátce neoprávněně vyfakturuje neplátci dph, tak ji plátce odvede, ale neplátce nemá nárok na odpočet, takže o dph to má neplátce naprosto zbytečně s daní dražší
Re: Krátit DPH ???
Neplátce si ale nemůže dát do výdajů zaplacené DPH z nájmu, ale jen základ daně - protože plátce fakturoval toto DPH neoprávněně. V tom je, myslím, ten problém.
Re: Krátit DPH ???
jednak viz.odpověĎ předcházející a dále by se neplátce měl zabývat tím, že fakturuje neplátci s daní, neboť porušuje zákon ze své strany plátce i ze strany odběratele neplátce
Re: Krátit DPH ???
No to jistě - já chápu, že porušuje zákon. Zajímalo by mě ale, kdo koho za co může postihnout, protože porušuje zákon v tom smyslu, že odvádí do SR více, než mu zákon ukládá.
Re: Krátit DPH ???
pokud to nikomu z obou stran nevadí, musíte doufat že to nebude vadit FÚ při kontrolách, že nekrátíte při pořízení všechny přijaté faktury , které souvisí s nájmem (správně osvobozeným) bez daně na výstupu. že děláte plné odpočty a fakturujete dál s daní, je vaše zbytečná práce a odvod daní, které žádná kontrola nebude akceptovat.
Re: Krátit DPH ???
No to je přesně to co řeším - komu by to mohlo vadit, protože samozřejmě k faktickému krácení daně v tomto případě nedochází (žádné krácení na vstupu, protože "neuplatňuji" - nevím jak to lépe napsat - osvobození na výstupu).
Re: Krátit DPH ???
může to vadit kontrole, váš odvod státu je z hlediska kontroly, jako by nebyl, je to vaše dobrovolné placení, na které se nebere ohled. spíš je bude zajímat , že nekrátíte přijatá plnění ve vztahu k osvobozenému nájmu. to vyčíslí. a nebudou to kompenzovat s tím co jste odvedli, to je vůbec nezajímá, nám řekli že je to naše blbost
