Re: úroky z úvěru - nemám trvalé bydlišt
Nemáte, nesplňujete podmínky § 15 odst. 3) -pronájem, odts. 4) ...k bydlení (zákon o daních z příjmů)
Přesto bych se měl na pozoru - nemít příjem z pronájmu když pronajímám (platby do fondu ani zálohy na energie se do příjmu nezapočítávají)
Re: úroky z úvěru - nemám trvalé bydlišt
>>>>>>>>Dobrý den,
>>>>>>>>chtěla bych uplatnit úroky z úvěru u bytu, jehož jsem
>>>>>>>>vlastníkem, ale nebydlím tam a trvalé bydliště tam
>>>>>>>>také nemám. Vím, že nesplňuji hlavní podmínku, že
>>>>>>>>předmět
>>>>>>>>bytové potřeby slouží k trvalému bydlení poplatníka
>>>>>>>>nebo k trvalému bydlení druhému z manželů, potomků,
>>>>>>>>rodičů nebo prarodičů obou manželů.
>>>>>>>>Byt pronajímám :-( zajímá mě, do jaké míry by se toho
>>>>>>>>mohli domáknout na Fú. Do bytu mi přece vlézti
>>>>>>>>nemohou?
>>>>>>>>Děkuji za tipy.
>>>>>>>Příjem z pronájmu nedaníte?? Trochu by mně běhal mráz
>>>>>>>po zádech..
>>>>>>
>>>>>>Nemám z pronájmu žádný zisk
>>>>>Nemusíte mít zisk, DAP však podáváte, hranice pro
>>>>>podání DAP neurčuje zisk ale příjmy.
>>>>Kamarádka si platí fond oprav a zálohy, já z toho
>>>>nemám ani kačku, z čeho mám tedy platit daň?
>>>>A co ty úroky, na odečet nemám taky nárok?
>>>Nemáte, nesplňujete podmínky § 15 odst. 3) -pronájem,
>>>odts. 4) ...k bydlení (zákon o daních z příjmů)
>>>Přesto bych se měl na pozoru - nemít příjem z
>>>pronájmu
>>>když pronajímám (platby do fondu ani zálohy na
>>>energie
>>>se do příjmu nezapočítávají)
>>
>>FÚ se toho domákne tak, že společenství vlastníků má
>>ohlašovací povinnost - to znamená, že musí jednou za
>>rok nahlásit fyzickou osobu, vlastníka bytu, o kterém
>>ví, že pronajímá byt. Takže bych si být Vámi na to
>>dala
>>velký pozor.
>
>Prosím podle čeho, resp.kterých zákonů má společenství
>vlastníků ohlašovací povinnost?
To tedy nevím, nám přišel z FÚ přímo dopis, asi to na něm bylo napsáno, dle jakého zákona, ale to už si nepamatuji. Ale nedivím se, že ohlašovací povinnost je, tu mají i firmy, jestli nevyplácí něco fyzickým osobám, které u nich nejsou zaměstnaní jako zaměstnanci.
I tak je z toho dost daňových úniků.
>
Re: úroky z úvěru - nemám trvalé bydlišt
Nezaspala, tohle se mě netýká, tak mně je to celkem jedno, mně šlo pouze o SVJ a tam jsem psala, že nevím, podle jakého zákona, jestli je to letos jinak také nevím, jen loni jsme dostali na SVJ dopis z FÚ s modrým pruhem, aby SVJ sdělilo, jestli a kdo z vlastníků v domě pronajímá byt. O podrobnosti jsem se nazajímala, jen zde na tuto možnost upozorňuji.
Re: Požadavek FÚ na "prásknutí"podnájemn
Na dopise je text:
Výzva k poskytování informací správci daně dle §57 a §87 zákona č. 280/2009 Sb, daňový řád, ve znění pozdějších předpisů - žádá o sdělení, ke ve SV využíval byt ve svém vlastnictví k pronájmu. V případě existence záznamů sdělte správci daně období pronájmu a identifikaci nájemce.
Re: úroky z úvěru - nemám trvalé bydlišt
>>>>>>>Nemám z pronájmu žádný zisk
>>>FÚ se toho domákne tak, že společenství vlastníků má
>>>ohlašovací povinnost - to znamená, že musí jednou za
>>>rok nahlásit fyzickou osobu, vlastníka bytu, o kterém
>>>ví, že pronajímá byt. Takže bych si být Vámi na to
>>>dala
>>>velký pozor.
>>
>>Prosím podle čeho, resp.kterých zákonů má
>>společenství
>>vlastníků ohlašovací povinnost?
>
>To tedy nevím, nám přišel z FÚ přímo dopis, asi to na
>něm bylo napsáno, dle jakého zákona, ale to už si
>nepamatuji. Ale nedivím se, že ohlašovací povinnost je, tu
>mají i firmy, jestli nevyplácí něco fyzickým osobám,
>které u nich nejsou zaměstnaní jako zaměstnanci.
>I tak je z toho dost daňových úniků.
>>
Nemyslíte snad "práskačku", která je už nějakou dobu zrušená?
Tam byly firmy ale povinny oznamovat platby za přijaté služby, ne práskat podnájemníky.
Oznamovací povinnost dle § 34 odst. 5 ZSDP - JIŽ ZRUŠENO
„Právnické osoby a fyzické osoby, mající příjmy z podnikatelské a jiné samostatné výdělečné činnosti nebo z pronájmu, které provádějí úhrady fyzickým osobám za jejich jinou samostatně výdělečnou činnost nebo za pronájem a z těchto úhrad nesrážejí daň, jsou povinny uskutečněné úhrady oznamovat svému místně příslušnému správci daně, pokud u jednotlivé fyzické osoby přesáhne úhrada částku 40.000 Kč za kalendářní rok.“
http://www.danarionline.cz/archiv/dokument/doc-d27081v35446-povinnosti-vuci-spravci-dane-oznamovaci-povinnost-dle-zakona-o/
Objednejte si zdarma náš týdenní newsletter. Aktuální články a důležité informace tak budete mít vždy po ruce ve svém mailu.