Re: účtuje zde někdo SVJ?
Takže pokud budete tak hodná :-), prosím o kontrolu, zda účtuji správně (začínám naše SVJ):
- předpis zálohy na opravy (měsíčně) 311/955 - úhrada 221/311 - veškeré náklady na opravy, popl.banka, služby.... účtuji na nákladové účty 5xx - na konci přeúčtuji proti dl.záloze na opravy ve výši nákladů 955/649 - další příjem jsou pouze úroky z běžného účtu - úroky ze spořícího účtu
tj. např. 5xx (celkem 10000) 649 ( celkem 10000) úroky BÚ 50,- spoř.účet 1000,- HV = 1050 úroky z Bú - nejsou předmětem daně ke zdanění úroky SÚ ve výši 1000,- (osvobozeno dle § 20...) tj. daň 0 Ale jedná se mi o to přeúčtování na 649 ve výši nákladů/rok. Dle §18 ZDP ods.4 nejsou předmětem daně příjmy dle ods.a, z činností vypl. z jejich poslání ..... za "podmínky, že náklady vynaložené dle tohoto zákona jsou vyšší", což v mém případě nejsou. Takže nevím, zda postupuji správně a nebylo by lepší (výsledkově účtujeme dle lepší přehlednosti) na konci roku tyto účty než-li v celkové hodnotě na 649 účtovat takto: 955/511, 955/549.... tj. HV by tvořili pouze úroky. Snad jsem napsala srozumitelně a ještě jednou děkuji za ochotu.
Re: účtuje zde někdo SVJ?
Pokud máte úroky ze spořícího účtu, tak stejně musíte podat DPPO. Tak myslím, že můžete klidně účtovat 5 a 6. V přiznání vyjde daň nula.
Re: účtuje zde někdo SVJ?
já účtuji jednotlivé náklady, které se hradí z dlouhodobě přijatých záloh už v průběhu roku, abychom průběžně viděli stav účtu 955. Bankovní popl., opravy a udržování či drobné nákupy účtuji na 5 účty a na konci roku interním dokladem udělám Předpis úhrady ostatních nákladů, kde účtuji celou částkou tyto drobné náklady 315xxx Ostatní pohledávky proti účtu 602xxx Vybráno na drobné výdaje. Pohledávka 315xxx se pak vyrovná při ročním vyúčtování služeb jednotlivých bytů, kdy se provádí zúčtování skutečných nákladů proti přijatým zálohám: 324/315xxx. Vše záleží na společné dohodě vlastníků jednotek. My jsme se dohodli, že z účtu přijaté dlouhodobé zálohy 955 si budeme hradit větší opravy a další vyšší náklady.Běžné drobné náklady, jako bank. popl., poštovné, drobné nákupy, apod. si uhradíme při ročním vyúčtování služeb jednotlivých bytů. Finanční výnosy, kromě úroků z běžného účtu, které jsou téměř 0, nemáme a další jiné příjmy k zdanění taky ne, takže ani nepodáváme daňové přiznání.
