Re: ODD - prosím paní Janu N.
Paní Jano, moc Vám děkuji jste zlatá
mohla by jste mi ještě poslat § dle kterého se po 5 letech dph neplatí?
bude přitom hrát nějakou roli to, že mimo obchodu a dílen se v nemovitosti nachází i byt a v současné době nevíme, zda jej budeme pronajímat plátci či neplátci
Re: ODD - prosím paní Janu N.
§ 56
pronájem bytů , nebytových prostor, staveb pak neplátci nesmíte zdaňovat , nájem s 0% DPH. ř. 50 přiznání dph
přijatá plnění vztahující se k osvobozenému nájmu bez nároku na odpočet.
plátci se můžte rozhodnout, zda zdanit či ne.
doporučuji zdanit nájem 21%, pak máte u všech přijatých plný nárok na odpočet
Re: ODD - prosím paní Janu N.
Paní Jano děkuji, jen bych to shrnula jestli jsem správně vše pochopila
1) nemovitost je postavena a používána někdy od 70.tých let, takže to nepodléhá dph, promítne se mi to v přiznání např. ř 47?
2)pokud budeme pronajímat NEplátci, tak budeme nájem fakturovat bez dph a v přiznání to vystoupí v ř.50
3)u výdajů týkajících se prostor( plyn, elektrika, opravy atd...), které pronajmu neplátci si nemohu nárokovat dph, tyto výdaje mi nebudou vstupovat do přiznání?
4)nájem plátci bude klasicky s 21% dph a můžeme nárokovat z výdajů i dph, vše v ř.40
5) bude se nás nějakým způsobem týkat koeficient?
Moc děkuji
Petra
Re: ODD - prosím paní Janu N.
>Paní Jano děkuji, jen bych to shrnula jestli jsem
>správně vše pochopila
>1) nemovitost je postavena a používána někdy od
>70.tých let, takže to nepodléhá dph, promítne se mi to v
>přiznání např. ř 47?
>podle mě neděláte odpočet na ř. 40, tak ani ř. 47
>2)pokud budeme pronajímat NEplátci, tak budeme nájem
>fakturovat bez dph a v přiznání to vystoupí v ř.50
neplátci nájem 0 ř. 50, event. i 51 bez nároku na odpočet
>
>3)u výdajů týkajících se prostor( plyn, elektrika,
>opravy atd...), které pronajmu neplátci si nemohu
>nárokovat dph, tyto výdaje mi nebudou vstupovat do přiznání?
nárokovala bych plný odpočet u ostatních služeb kromě nájmu, pak
všechna tato plnění fakturovat neplátci s daní a odvést poměrnou část jeho spotřeby
>
>4)nájem plátci bude klasicky s 21% dph a můžeme
>nárokovat z výdajů i dph, vše v ř.40
>nájem s 21% nárok ř. 40 u všeho, při přeúčtování odvod ř. 1 ze všeho
>5) bude se nás nějakým způsobem týkat koeficient?
koeficient se vás bude týkat z titulu plnění na ř. 50
>
>Moc děkuji
>Petra
Objednejte si zdarma náš týdenní newsletter. Aktuální články a důležité informace tak budete mít vždy po ruce ve svém mailu.