Re: Bytový dům DPH
byty: výstavba i prodej bude ve snížené sazbě 15% nebytové prostory - kanceláře, obchody,..: výstavba i prodej bude v základní sazbě 21%, tudíž musí být i u dodavatelských faktur rozlišeno prodej pozemků je osvobozen od DPH U NP pozor, kdybyste je následně neprodali, ale pronajímali, tak pokud je budete pronajímat plátcům DPH, bude vše OK. Ale pokud byste je pronajímali neplátcům DPH, byl by tento nájem NP osvobozen od DPH a následně byste museli provést úpravu odpočtu DPH dle §78 ZDPH. Lhůta pro úpravu odpočtu daně u NP činí 10 let.
Re: Bytový dům DPH
>>Stavíme dům - budou tam byty do 120 m2 a také >>nebytové >>prostory, jedná se o stavbu pro bydlení, ve které je >>více než polovina podlahové plochy k trvalému >>bydlení, >>nebudou jiné než byty pro sociální bydlení. Dle mého >>splňuje definici bytového domu pro sociální bydlení. >>Jak budeme fakturovat - sazba DPH - prodej bytů 15% a >>prodej nebytových prostor také 15% nebo 21% ? A co se >>týká dodavatelských faktur, musí se také rozlišovat >>na >>15% a 21% ? Moc děkuji za radu. > >byty: výstavba i prodej bude ve snížené sazbě 15% >nebytové prostory - kanceláře, obchody,..: výstavba i >prodej bude v základní sazbě 21%, tudíž musí být i u >dodavatelských faktur rozlišeno >prodej pozemků je osvobozen od DPH >U NP pozor, kdybyste je následně neprodali, ale >pronajímali, tak pokud je budete pronajímat plátcům DPH, >bude vše OK. Ale pokud byste je pronajímali neplátcům >DPH, byl by tento nájem NP osvobozen od DPH a následně >byste museli provést úpravu odpočtu DPH dle §78 ZDPH. >Lhůta pro úpravu odpočtu daně u NP činí 10 let.
