Vlákno názorů k dotazu Pronájem od praha - Re: Pronájem Ano, ale nájemce by si měl zvýšit...
-
pv (neregistrovaný)
Re: Pronájem
Děkuji!
Symbolický nájem za 1,-- Kč?
Jde o to, že známý mi pronajímá dílnu, zakázky mu dodávám já, vyrábí pro mě nějaké součástky a další stroje u něj využívám já, co nezvládne vyrobit on, udělám si sám. On ode mne žádný nájem nechce, já to do nákladů také nechci dávat. -
praha (neregistrovaný)
Re: Pronájem
Pokud je prostor v jeho osobním, nepodnikatelském majetku, tak nájem je daněn 15% a neplatí se z něj sociální a zdravotní pojištění. To bývá velmi často výhodné.
Je-li prostor v jeho podnikatelském majetku, je nájem na Vaší straně nákladem, na jeho straně příjmem. A protože máte obchodní vztah, byl bych opatrný s výší nájmu. Korunu bych si netroufl ale nějakou dolní hranici v místě obvyklou bych platil. -
praha (neregistrovaný)
Re: Pronájem
Měl by jste platit nájem, nejlépe nájem obvyklý, symbolický nájem 1 kč není vhodný. Pokud by jste jej neplatil, mohl by Vám FÚ doměřit daň, Váš základ daně by zvýšil právě o nájem v místě obvyklém.
Řeší se to obvykle tak, že se podepíše nájemní smlouva, stanoví nájem a vy mu nezaplatíte každý n-tý výrobek, tak aby si to bylo rovno. -
pv (neregistrovaný)
Re: Pronájem
Děkuji!
Nebo zřídit v této dílně provozovnu? Pro jsou obě strany, jen nevím, zda stačí souhlas se zřízením provozovny nebo je třeba ještě právě zmiňovaná nájemní smlouva. A jak by to potom bylo s placením nájemného v tomto případě - to samé co výše? Je třeba hradit nájem obvyklý?
Děkuji a omlouvám se za zdlouhavý dotaz.
