Re: Dan darovaci a dan z prevodu nemovit
Jen pro doplneni, od dane darovaci bych asi byla osvobozena, viz následující text ze zákona: Od daně darovací je osvobozeno bezúplatné nabytí majetku, pokud k němu dochází mezi osobami zařazenými v I. a II. skupině.
Ale dani z prevodu nemovitosti se nevyhnu a ta je 4%, coz je v mem pripade 240 tisíc, které nemam....
Re: Dan darovaci a dan z prevodu nemovit
V případě prodeje se platí daň z převodu nemovitosti. V případě darování se platí darovací. V případě dědictví se platí dědická. Pokud to koupíte za korunu, může to bratr napadnout, že matka nebyla při smyslech, když vám to prodávala, a může dosáhnout neplatnosti smlouvy. Při darování rodič - dítě je od daně darovací osvobozeno.
Re: Dan darovaci a dan z prevodu nemovit
Od dane darovaci je osvobozeni, to jsem se docetla v zakone, ale co dan z prevodu nemovitosti? Ta se plati, nebo je tam take osvobozeni? V zakonu jsem nic o osvobozeni nenasla.
Re: Dan darovaci a dan z prevodu nemovit
Vždyť Vám to Katka napsala! Pokud by Vám matka nemovitost prodala, pak by ona platila daň z převodu nemovitostí. Pokud Vám to daruje, pak jste od daně darovací osvobozena. Buď se Vás bude týkat daň z převodu nebo daň darovací.
Re: Dan darovaci a dan z prevodu nemovit
Daň z převodu se platí v případu prodeje a myslím, že tam žádné osvobození není (tedy i v případě rodič - dítě). Musí být udělaný odhad a daň se pak platí z vyšší částky (buď z kupní ceny, pokud je vyšší ta, nebo z odhadní ceny, pokud je vyšší tato).
Re: Dan darovaci a dan z prevodu nemovit
Děkuji všem a omlouvám se za pomalejší chápání. Myslel jsem že v případě darování se musí platit jak daň darovací (od té bych byla osvobozena) ale i daň z převodu nemovitosti, protože k převodu dojde. Netušila jsem že jen jedna z těchto daní...
Děkuji za pomoc, takže darování je nejlepší varianta... Děkuji!
Re: Dan darovaci a dan z prevodu nemovit
§ 9 zákona o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí: (1) Předmětem daně z převodu nemovitostí je ÚPLATNÝ převod nebo přechod vlastnictví k nemovitostem.
... darování je bezúplatné, takže se žádná daň z převodu neplatí.
