Re: pronájem a DPH
Pokud jste si při nákupu této budovy nárokovali DPH, musíte nyní používat tuto budovu ke zdanitelným plnění, tzn. např. pronajímat ji plátcům DPH. U osvobozených plnění (pronájem neplátcům DPH) není nárok na odpočet DPH vůbec. U budovy byste museli na konci roku dělat úpravu již nárokovaného odpočtu DPH a během roku buď u plnění týkajících se budovy neuplatňovat DPH vůbec nebo pokud byste pronajímali plátcům i neplátcům DPH, počítat koeficient u plnění, která by se této budovy týkali. Složitá problematika, "polopatě" to moc vysvětlit nejde :-) Je třeba znát ustanovení ZDPH, týkající se této problematiky.
Re: pronájem a DPH
navážu: Pokud budete mít jen opravdu plátce dph, není problém s náklady nemusíte nic krátit. Pokud ovšem budete mít zároveň i neplátce, budete veškeré náklady spojené s pronájmem budovy krátit. Pokud byste měli jen neplátce dph, nelze uplatnit dph.
