Re: Koupě bytu a daňové přiznání z nájmů
>>Dobrý den, >>koupil jsem v 8/2013 dva byty, které pronajímám. >>jeden >>jsem zaplatil hotově, druhý jsem z části financoval >>hypotékou. Živnostenský list nemám, pracuji na HPP v >>Anglii. Mám několik dotazů. Jako výdej si mohu >>uplatnit >>celou kupní částku a splátky hypotéky, nebo musím >>vést >>účetnictví a použít odpisy. Můj druhý dotaz je: Mohu >>si uplatnit odpočet úroků z příjmů, které jsem měl v >>Anglii a tam jsem platil daň? >>Moc všem děkuji za rady. >>Zdenda > > >výdaj není v žádném případě kupní cena ani splátky >hypotéky >nemusíte vést účetnictví, můžete vést DE
aha,...tak tomu teď ale nerozumím,....budu tedy danit jen příjmy, které mi plynou. To znamena pokud mám za pronájem 7000 a dužstvu platím 3200 tak rozdíl je mým příjmem. A co výdaje, které jsem měl, ty si neuplatním?Když ne koupi co opravy. Musel jsem oba byty vymaloavat, aděla nové podlahy a v jednom i kuchňskou linku. Nerad bych něco podcenil, ale zase nechci platit víc než je potřeba. >
Vaše daňová pozice není úplně triviální. Neposkytujete dost informací. Na druhou stranu pokud jste si koupil b 8/2013 dva byty, určitě budete mít na daňového poradce.
Re: Koupě bytu a daňové přiznání z nájmů
To asi jo, ale jde spíš o čas...do ČR přiletím 29.3. a nějakou schůzku mám domluvenou, ale chci být trochu v obraze. v každém případě díky za info.
Re: Koupě bytu a daňové přiznání z nájmů
jde o byty v osobním vlastnictví, nicméně družstvu se platí, proto že byty spravují....asi jsem měl špatně napsané smlouvy, neměl jsem to rozepsané co jsou služby...v každém případě děkuji za objasnění
Re: Koupě bytu a daňové přiznání z nájmů
V každém případě doporučuji konzultovat s osobou, která Vám bude pomáhat zpracovávat DP, či přímo zpracuje DP, toto dříve, jak na konci března. I kdyby to mělo být korespondenčně. Jak vidíte, stačí málo, a úvahy se ubírají nesprávným směrem.
Takže výdaje - odpisy bytů, náklady na opravy, na vymalování, na realitního makléře.
