Re: prosím! odečet úroku ze ZD a pronáje
já osobně bych to viděla tak, že pronajímá celý byt, takže nemůže uplatnit úroky. Kdyby pronajímal půlku a ve druhé půlce bydlel, uplatnil by 50% úroků. Kdyby tam ty děti nechal bydlet zadarmo, uplatnil by celé úroky, protože by byt nepronajímal a bydleli by tam rodinní příslušníci.
Ale samozřejmě mohu se mýlit.
Re: prosím! odečet úroku ze ZD a pronáje
Tak to mě vůbec nenapadlo!
příjem z pronájmu má jen 44tisíc, úroky kolem 30ti, takže to vychází zcela jistě lépe.
Poraďte mi, prosím, ještě s tím odepisováním. Byt už má několik let (cca 5) ale vždy uplatňoval jen výdaje procentem. Mám zpětně vypracovat odpisový plán od pořízení, a za rok 2013 uplatnit odpis, který mi vychází, nebo lze začít odepisovat až v roce 2013?
Velice děkuji.
Re: prosím! odečet úroku ze ZD a pronáje
Pokud uplatňoval výdaje procentem v minulých letech, tak se to bere včetně odpisů. Tudíž pokud máte kupní smlouvu s cenou, tak to klidně udělejte zpětně odpisy a v tomto roce budete prostě pokračovat, což znamená, jako třeba pátý rok odpisu.
Re: prosím! odečet úroku ze ZD a pronáje
>
>>>>já osobně bych to viděla tak, že pronajímá celý byt,
>>>>takže nemůže uplatnit úroky. Kdyby pronajímal půlku a
>>>>ve druhé půlce bydlel, uplatnil by 50% úroků. Kdyby
>>>>tam
>>>>ty děti nechal bydlet zadarmo, uplatnil by celé
>>>>úroky,
>>>>protože by byt nepronajímal a bydleli by tam rodinní
>>>>příslušníci.
>>>>Ale samozřejmě mohu se mýlit.
>>>Taky už to vidím jako vy.
>>
>>Když nebude uplatňovat výdaje procentem, může dát
>>úroky jako náklad oproti příjmům, podle toho, co je
>>výhodnější. a když uplatní odpis, tak třeba bude na
>>nule
>
>Tak to mě vůbec nenapadlo!
>příjem z pronájmu má jen 44tisíc, úroky kolem 30ti,
>takže to vychází zcela jistě lépe.
>Poraďte mi, prosím, ještě s tím odepisováním. Byt už
>má několik let (cca 5) ale vždy uplatňoval jen výdaje
>procentem. Mám zpětně vypracovat odpisový plán od
>pořízení, a za rok 2013 uplatnit odpis, který mi vychází,
>nebo lze začít odepisovat až v roce 2013?
>Velice děkuji.
Pokud uplatňoval výdaje procentem v minulých letech, tak se to bere včetně odpisů. Tudíž pokud máte kupní smlouvu s cenou, tak to klidně udělejte zpětně odpisy a v tomto roce budete prostě pokračovat, což znamená, jako třeba pátý rok odpisu.
Re: prosím! odečet úroku ze ZD a pronáje
>
>>>>já osobně bych to viděla tak, že pronajímá celý byt,
>>>>takže nemůže uplatnit úroky. Kdyby pronajímal půlku a
>>>>ve druhé půlce bydlel, uplatnil by 50% úroků. Kdyby
>>>>tam
>>>>ty děti nechal bydlet zadarmo, uplatnil by celé
>>>>úroky,
>>>>protože by byt nepronajímal a bydleli by tam rodinní
>>>>příslušníci.
>>>>Ale samozřejmě mohu se mýlit.
>>>Taky už to vidím jako vy.
>>
>>Když nebude uplatňovat výdaje procentem, může dát
>>úroky jako náklad oproti příjmům, podle toho, co je
>>výhodnější. a když uplatní odpis, tak třeba bude na
>>nule
>
>Tak to mě vůbec nenapadlo!
>příjem z pronájmu má jen 44tisíc, úroky kolem 30ti,
>takže to vychází zcela jistě lépe.
>Poraďte mi, prosím, ještě s tím odepisováním. Byt už
>má několik let (cca 5) ale vždy uplatňoval jen výdaje
>procentem. Mám zpětně vypracovat odpisový plán od
>pořízení, a za rok 2013 uplatnit odpis, který mi vychází,
>nebo lze začít odepisovat až v roce 2013?
>Velice děkuji.
Pokud uplatňoval výdaje procentem v minulých letech, tak se to bere včetně odpisů. Tudíž pokud máte kupní smlouvu s cenou, tak to klidně udělejte zpětně odpisy a v tomto roce budete prostě pokračovat, což znamená, jako třeba pátý rok odpisu.
Objednejte si zdarma náš týdenní newsletter. Aktuální články a důležité informace tak budete mít vždy po ruce ve svém mailu.