Re: Úroky z úvěru na stavební spoření
Jen doplňující otázka, může si zjistit mzdová účetní z nějakých dokladů, že adresy rekonstruovaného RD podle smlouvy s bankou je Vaše bydliště?
Re: Úroky z úvěru na stavební spoření
Pokud nejste vlastníkem nemovitosti, taky bych vám RZD neprovedla. Je správný postup, že vás účetní odkázala na daňové přiznání. A pokutu platit nebudete, protože nemáte daňovou povinnost. Daňové přiznání můžete podat bez finančního postihu kdykoliv v období 3 let.
Re: Úroky z úvěru na stavební spoření
Takže je to na Vás, zda se budete chtít dohadovat se mzdovou účetní či ne. Pokud ano, tak zaměstnavateli písemně oznamte, že trváte na zpracování ročního zúčtování daně za rok 2013 s tím, že mzdovou účetní uváděný důvod (vypsat jí uváděný důvod) není v souladu s § 15 odstavec 3 Zákona o daních z příjmů. A že podle uvedeného § nemusíte být vlastníkem nemovitosti, protože ve Vašem případě se nejedná o pořízení, ale o rekonstrukci nemovitosti podle ZDP § 15 odstavec 3 písmeno e), kde je podmínkou pouze, že užíváte nemovitost k vlastnímu trvalému bydlení. Což splňujete a veškeré relevantní podklady jste v řádném termínu zaměstnavateli předal.
Re: Úroky z úvěru na stavební spoření
>>>>Dobrý den, prosím o radu. Požádal jsem zaměstnavatele >>>>o roční zúčtování daně a předložil jsem potvrzení o >>>>zaplaceném úroku ze stavebního úvěru na rekonstrukci >>>>RD >>>>včetně kopie smlouvy. Vlastník tohoto RD je manželka, >>>>ale úvěr je psán na oba - tj. na mě i na manželku. >>>>Manželka je v invalidním důchodu, proto jsem požádal >>>>zam-tele o RZD. Mzdová účetní mě až dnes 10.4.2014 >>>>volala, >>>>že mi RZD nemůže udělat z toho důvodu, že nejsem >>>>vlastník rekonstruovaného RD na který je úvěr. >>>>Prosím, >>>>co >>>>mám dělat? Podle § 15 odst.4 můžu úrok ze ZD odečíst >>>>i >>>>když nejsem vlastník, protože úvěr splňuje účel v §15 >>>>odst.3) písm.e). Moc všem děkuji za rady - pokud si >>>>musím podat DaP sám, tak mám už mínus 500 Kč za >>>>pokutu >>>>za pozdní podání. >>> >>>Jen doplňující otázka, může si zjistit mzdová účetní >>>z >>>nějakých dokladů, že adresy rekonstruovaného RD podle >>>smlouvy s bankou je Vaše bydliště? >>Ano. Vše má k dispozici. > >Takže je to na Vás, zda se budete chtít dohadovat se >mzdovou účetní či ne. >Pokud ano, tak zaměstnavateli písemně oznamte, že >trváte na zpracování ročního zúčtování daně za rok 2013 s >tím, že mzdovou účetní uváděný důvod (vypsat jí >uváděný důvod) není v souladu s § 15 odstavec 3 Zákona o >daních z příjmů. A že podle uvedeného § nemusíte být >vlastníkem nemovitosti, protože ve Vašem případě se >nejedná o pořízení, ale o rekonstrukci nemovitosti podle ZDP >§ 15 odstavec 3 písmeno e), kde je podmínkou pouze, že >užíváte nemovitost k vlastnímu trvalému bydlení. Což >splňujete a veškeré relevantní podklady jste v řádném >termínu zaměstnavateli předal.
Tak s tím nesouhlasím. Jak jsem již výše dala odkaz na příspěvek, dle publikace K.Dobešové není v §15 odst. 3 pod písmenem e) podmínka vlastnictví výslovně stanovena, úroky z úvěru lze poskytnout, ale ne formou RZD, ale podáním daňového přiznání. S postupem vaší mzdové účetní zcela souhlasím. >
Re: Úroky z úvěru na stavební spoření
ZDP § 38l Způsob prokazování nároku na odečet nezdanitelné části základu daně, slevy na dani podle § 35ba a daňového zvýhodnění z příjmů fyzických osob ze závislé činnosti a z funkčních požitků u plátce daně
(1) Nárok na snížení základu daně podle § 15 prokazuje poplatník plátci daně
e) v případě úvěru poskytnutého na účely uvedené v § 15 odst. 3 písm. e) výpisem z listu vlastnictví, jde-li o bytový dům, rodinný dům nebo byt ve vlastnictví podle zvláštního právního předpisu60), anebo nájemní smlouvou, jde-li o byt v nájmu, anebo dokladem o trvalém pobytu, jde-li o byt v užívání,.
Re: Úroky z úvěru na stavební spoření
A že podle uvedeného § nemusíte být >>>vlastníkem nemovitosti, protože ve Vašem případě se >>>nejedná o pořízení, ale o rekonstrukci nemovitosti >>>podle ZDP >>>§ 15 odstavec 3 písmeno e), kde je podmínkou pouze, >>>že >>>užíváte nemovitost k vlastnímu trvalému bydlení. Což >>>splňujete a veškeré relevantní podklady jste v řádném >>>termínu zaměstnavateli předal. >> >>Tak s tím nesouhlasím. Jak jsem již výše dala odkaz >>na >>příspěvek, dle publikace K.Dobešové není v §15 odst. >>3 >>pod písmenem e) podmínka vlastnictví výslovně >>stanovena, úroky z úvěru lze poskytnout, ale ne formou >>RZD, >>ale podáním daňového přiznání. >>S postupem vaší mzdové účetní zcela souhlasím. >>> > >ZDP § 38l >Způsob prokazování nároku na odečet nezdanitelné části >základu daně, slevy na dani podle § 35ba a daňového >zvýhodnění z příjmů fyzických osob ze závislé činnosti a >z funkčních požitků u plátce daně > >(1) Nárok na snížení základu daně podle § 15 prokazuje >poplatník plátci daně > >e) v případě úvěru poskytnutého na účely uvedené v § >15 odst. 3 písm. e) výpisem z listu vlastnictví, jde-li >o bytový dům, rodinný dům nebo byt ve vlastnictví >podle zvláštního právního předpisu60), anebo nájemní >smlouvou, jde-li o byt v nájmu, anebo dokladem o trvalém >pobytu, jde-li o byt v užívání,. Souhlas. Chápu, že pro mzdovky je to mnohdy nepříjemná situace, ale pokud mají k dispozici výše uvedené podklady, RZD nelze odmítnout. A zavolat 10.4., když letošní termín pro zpracování RZD je 31.3. (příští rok 15.3.), to je přes limit ... PS: Nic proti paní Dobešové, ale zákon je zákon
