Vlákno názorů k dotazu Podnájem podnájmu od Pavel Jirsa - Re: Podnájem podnájmu Podnájem je upraven obecně v §...

Re: Podnájem podnájmu
Podnájem je upraven obecně v § 2215 a u bytů v § 2274 a násl. NOZ.

Ale NOZ je paskvil a tak postupujte velmi opatrně. O výklad se raději nepokouším.

Hezký den!

Re: Podnájem podnájmu
Jste nájemník nebo podnájemník?

Re: Podnájem podnájmu
Novák vlastní byt, pronajme jej Svobodovi; Svoboda je nájemník Nováka. Svoboda podpronajme byt Voříškovi, ten je podnájemce. Voříšek podpodnajme byt Uličnému a ten je podpodnájemník. Zákoník to vysloveně nezakazuje, naopak je benevolentní, takže pod podnájem lze sjednat.

Re: Podnájem podnájmu
A proč NOZ neřeší také práva pronajímatele, když podnájem může dle NOZ nájemce sjednat bez souhlasu pronajímatele? Jak se pronajímatel může proti takovému jednání bránit? Sjednaným nájmem na dobu určitou nebo 3měsíční výpovědní dobou nájemci, pokud je nájem ujednaný na dobu neurčitou, je dle mě nedostačující řešení. Děkuji za odpověď.

Re: Podnájem podnájmu
Bez souhlasu pronajímatele jedině v případě, že v bytě nájemník trvale bydlí. Jinak nastupuje § 2276 NOZ.