Re: Plátce pronajímá neplátci DPH-kontro
Že jste odvedli navíc DPH z nájmů, které měli být správně u neplátců DPH osvobozené od daně, to není problém FÚ, ale vaše chyba, že jste u nájmů nepostupovali dle §56 (r.2013 a dříve) nebo §56a) (r.2014). FÚ vám nyní chce doměřit neoprávněně nárokované DPH na vstupu, které jste měli u přijatých plnění (které jste použili jak v rámci své ek. činnosti na plnění s nárokem na odpočet - např. nájmy s DPH pro plátce DPH, tak pro osvobozená plnění - osvobozené nájmy pro neplátce DPH), krátit tzv. koef. vypočteným dle §76 ZDPH. A z nájemců - neplátců DPH nikdo po celou dobu neprotestoval, že jste mu neoprávněně fakturovali o DPH dražší nájemné?
Re: Plátce pronajímá neplátci DPH-kontro
Děkuji vám, opravdu se nikdy nikdo neozval. No jo, a je možné, že když FÚ nám doměří neoprávněně nárokované DPH, může také od toho odečíst to DPH, které jsme odvedli a doměřit nám rozdíl? Děkuji vám moc, jste super
Re: Plátce pronajímá neplátci DPH-kontro
Jaký rozdíl? Vy jste DPH odvedli - Ok - Vaše chyba. Na vstupu jste si nárokovali něco, na co jste neměli nárok. - To Vám doměří a budete muset doplatit - od toho není co odečíst...
Re: Plátce pronajímá neplátci DPH-kontro
A navíc, čistě teoreticky, byste na tom "rozdílu" moc nevydělali, protože byste to DPH měli povracet těm nájemníkům-neplátcům..... Ale to byla jen taková vsuvka, pan Ondřej má samozřejmě pravdu.
Re: Plátce pronajímá neplátci DPH-kontro
FÚ vám doměří dle koef. neoprávněně nárokované DPH na vstupu vč. sankcí (viz Ondřej Drbal), bohužel za chyby se platí. Vaši nesprávně odvedenou DPH FÚ při kontrole řešit nebude, protože tím státu újma nevznikla. Ta vznikla buď vašim nájemcům nebo vaší firmě, a to dle toho, jak máte stanovéné nájemné: nájemné + DPH (viz odpověď mirky..p) nebo nájemné vč. DPH. Po prostudování DŘ a ZDPH zjistíte, že za neznalost se sice platí, ale chyby se dají napravit - u vás nesprávně odvedená DPH, i když to pak stojí větší usilí i více peněz na sankcích popř. za práci někoho znalého, který bude vědět jak vůči FÚ správně dle platných zákonů postupovat a které opravné kroky za dané situace budou pro firmu výhodné a které naopak ne.
