Vlákno názorů k dotazu Výpovědní doba a nájem prosím od Ondřej Drbal - Re: výpovědní doba a nájem prosím No vzhledem k...

Re: výpovědní doba a nájem prosím
No vzhledem k tomu, že jde o nájem prostor sloužící k podnikání, tak to bude určitě 6 měsíců a řekl bych že striktně. Jak to vidí ostatní?

prosím p.páju nebo jiného právníka
>>Prosím o radu: budu uzavírat novou nájemní smlouvu na
>>kancelář a chtěla bych si domluvit co nejkratší
>>výpovědní lhůtu. Bude to na dobu neurčitou.
>>
>>Je možné si domluvit dvouměsíční výpovědní lhůtu?
>>Nebo
>>je nutné se v tomto držet NOZ, kde se píše o třech
>>měsících (§ 2231) nebo o šesti měsících (§ 2312)?
>>
>>Pronajímatel mi sice odsouhlasil, že mi v tomto
>>vyhoví, ale chtěla bych to mít ověřeno než to
>>podepíšu.
>>
>>Moc děkuji.
>
>No vzhledem k tomu, že jde o nájem prostor sloužící k
>podnikání, tak to bude určitě 6 měsíců a řekl bych že
>striktně. Jak to vidí ostatní?

Re: výpovědní doba a nájem prosím
Ondřeji,

1) v souvislosti s NOZ bych určitě nepoužíval slovo "určitě"

2) na položenou otázku lze také odpovědět, že oba paragrafy jsou (pravděpodobně) dispozitivní a že se může použít § 1/2 NOZ, tj. není-li výslovného zákazu v NOZu mohou si strany ujednat práva a povinnosti odchylně od NOZu

3) nejsa absolventem plzeňských práv sděluji pouze svůj názor

Hezký den!

Moc děkuji všem za odpovědi a pěkný den!
>>>>Prosím o radu: budu uzavírat novou nájemní smlouvu na
>>>>kancelář a chtěla bych si domluvit co nejkratší
>>>>výpovědní lhůtu. Bude to na dobu neurčitou.
>>>>
>>>>Je možné si domluvit dvouměsíční výpovědní lhůtu?
>>>>Nebo
>>>>je nutné se v tomto držet NOZ, kde se píše o třech
>>>>měsících (§ 2231) nebo o šesti měsících (§ 2312)?
>>>>
>>>>Pronajímatel mi sice odsouhlasil, že mi v tomto
>>>>vyhoví, ale chtěla bych to mít ověřeno než to
>>>>podepíšu.
>>>>
>>>>Moc děkuji.
>>>
>>>No vzhledem k tomu, že jde o nájem prostor sloužící k
>>>podnikání, tak to bude určitě 6 měsíců a řekl bych že
>>>striktně. Jak to vidí ostatní?
>>
>>Ondřeji,
>>
>>1) v souvislosti s NOZ bych určitě nepoužíval slovo
>>"určitě"
>>
>>2) na položenou otázku lze také odpovědět, že oba
>>paragrafy jsou (pravděpodobně) dispozitivní a že se
>>může
>>použít § 1/2 NOZ, tj. není-li výslovného zákazu v
>>NOZu
>>mohou si strany ujednat práva a povinnosti odchylně
>>od
>>NOZu
>>
>>3) nejsa absolventem plzeňských práv sděluji pouze
>>svůj názor
>>
>>Hezký den!
>
>jsem téhož názoru, strany si mohou ujednat i cokoliv
>jiného, než je v NOZ