Re: Fakturace energií u pronájmu a DPH
Dost častý nepříjemný problém pro nájemce. Služba a její uskutečnění versus záloha. Nájemné - Ok Fakturace zálohy - zde není možno uvažovat o DUZP. Jde jen o předpis zálohy, kdy povinnost odvést DPH vzniká v souladu s § 21/1 ZDPH - dnem přijetí platby. Nájemce potřebuje DD na přijatou zálohovou platbu. Dá se obejít prostřednictvím platebního kalendáře. Následné vyúčtování zohledňuje přijaté platby, ne předpisy plateb. Rozdíl je patrný zejména tehdy, pokud je nájemce v prodlení s úhradou plateb.
Re: Fakturace energií u pronájmu a DPH
Díky, my ale fakturu na energie nevystavujeme jako zálohovou fakturu, ale je to faktura za odebranou energii na následující měsíc. Že to je vlastně záloha vyplývá ze smlouvy o nájmu především proto, že pak vystavujeme vyúčtování za uplynulý rok. Takže je to vlastně normální faktura za odebranou energii. Pak je to dobře, ne? Děkuji.
Re: Fakturace energií u pronájmu a DPH
Nezáleží na tom, jak to vystavujete. Důležitá je skutečnost, zda jde o ZÁLOHU. Pokud by šlo o paušální platbu bez následného vyúčtování, lze takto postupovat (zde jste většinou v rozporu s ostatními předpisy - dodávka energií). Jestli jste v zálohové platbě, tuto nelze "ošálit" běžnou fakturací.
