Re: Kauce - bezúročná
Pokud bude kauce uhrazena do pokladny musíte o tom i tak účtovat. Např. 211/379, 261/211 a 221/261 (bezúročná kauce odporuje NOZ = jistota, kde :"Nájemce má právo na úroky z jstoty od jejího poskytnutí alespoň ve výši zákonné sazby." )
Re: Kauce - bezúročná
děkuji za radu účtování, já jsem si na internetu vyhledala strašný složitosti. co se týče smlouvy k pronájmu nemám nejmenší šanci odporovat, všichni podepsali a jsou spokojení i když je to v rozporu. nevím, co by z toho mohlo nastat.
Re: Kauce - bezúročná
Smlouvy na internetu? :( Až se nájemce dozví, že na úroky z jistoty má dle NOZ nárok, může je po vás při vrácení jistoty požadovat.
Re: Kauce - bezúročná
Dobrý den, můžu se přidat? Když mám smlouvu z 8/2008, tedy podle SOZ, s kaucí, to má nájemník právo na úroky od začátku nebo až od NOZ?
Re: Kauce - bezúročná
Přidat se můžete :), ale odpovím Vám paní katko2, jen dle své zkušenosti z praxe v této oblasti a bez záruky, nejsem právník.
SOZ= zřejmě starý OZ a smlouvu máte uzavřenou dle původního OZ se složenou kaucí. Tehdy byly podmínky ještě tvrdší, protože správně měla být tato kauce po celou dobu trvání nájmu uložena u pronajímatele na samostatném bankovním účtu a úroky z tohoto vkladu měl dostat vyplacené nájemce při vrácení kauce. Že se to u drobných a zejména "soukromých" pronajímatelů nedodržovalo ani nijak nekontrolovalo a nájemci o tom ani nevěděli, je věc jiná. Hezký večer.
