Re: pronájem bytu - začátečník
Děkuji Vám, tento byt jsem koupil na hypotéku (nebydlím v něm), pronajímám ho, můžu si úroky z úvěru uplatnit jako výdaj?
Re: pronájem bytu - začátečník
Pokud povedete daňovou evidenci, tak zaplacené úroky z úvěru poskytnutého na koupi bytu ve vlastnictví můžete uplatnit jako daňové výdaje (v rámci DE).
Re: pronájem bytu - začátečník
>>>>>>>Dobrý den, >>>>>>>pronajímám byt. Vedu si skutečné P a V, >>>>>>>bylo uhrazena tzn. vratná kauce - 2 nájmy, v případě, >>>>>>>že by nájemník nazaplatil, použiji je jako uhrazený >>>>>>>nájem. >>>>>>> >>>>>>>Musím je dát do příjmů roku 2014? Byly uhrazeny v >>>>>>>roce >>>>>>>2014. >>>>>>> >>>>>>>Děkuji >>>>>>> >>>>>>>Jarda >>>>>> >>>>>>dal bych to asi na nedaňový příjem a pak nedaňový >>>>>>výdej. >>>>>> >>>>>>Zaplacená záloha na služby spojené s bytem jsou můj >>>>>>daňový výdej? >>>>> >>>>>Pokyn GFŘ D - 22 k § 9 >>>>Děkuji Vám, tento byt jsem koupil na hypotéku >>>>(nebydlím v něm), pronajímám ho, můžu si úroky z >>>>úvěru >>>>uplatnit jako výdaj? >>>> >>> >>>Pokud povedete daňovou evidenci, tak zaplacené úroky >>>z >>>úvěru poskytnutého na koupi bytu ve vlastnictví >>>můžete >>>uplatnit jako daňové výdaje (v rámci DE). >>děkuji >>vedu DE, skutečné příjmy a výdaje. >>Můžu tento majetek i odpisovat nebo ne. > >Majetek ve vlastnictví můžete odepisovat. Důležité je >stanovení správné ceny pro odepisování.
Cenu bych uvedl - kupní cenu v kupní smlouvě, patří k tomu i něco jiného??
Re: pronájem bytu - začátečník
Děkuji Vám. Když si chci pronajmout dílnu a živit se ještě truhlařinou, tak tam taky platí pokyn GFŘ D-22-§9 ? Tedy že se zálohy na služby nezapočítávají do příjmů ani do výdajů? Ale přijaté zálohy nebo uhrazené zálohy na fakturu (provedené práce), tak ty se započítávají do příjmů a výdajů? Prosím doporučte mi nějakou příručku daňové evidence. děkuji Vám moc a přeji krásný víkend - všem
Re: pronájem bytu - začátečník
Informace v D-22 "k § 9" je pouze k § 9 (příjmy z nájmů) Zde byste měl sledovat, zda zálohy jsou ke službám, které budou dále zúčtovány. .........................................
V podnikání podle § 7 ZDP (při vedení daňové evidence) jsou přijaté zálohy daňovým příjmem a zaplacené zálohy daňovým výdajem.
Daňovou evidenci byste měl mít členěnou na část, která se bude týkat pouze § 9 / pronájmy a na část, která se bude týkat pouze § 7 / podnikání. Případně § 8 / přijaté úroky z podnikatelského účtu. .........................................
Re: pronájem bytu - začátečník
>>>>>Majetek ve vlastnictví můžete odepisovat. Důležité je >>>>>stanovení správné ceny pro odepisování. >>>> >>>>Cenu bych uvedl - kupní cenu v kupní smlouvě, >>>>patří k tomu i něco jiného?? >>> >>>Doba mezi pořízením bytu a začátkem nájmu? >>> >>>Ano, do pořizovací ceny patří i další výdaje. >>Děkuji Vám. >>Když si chci pronajmout dílnu a živit se ještě >>truhlařinou, tak tam taky platí pokyn GFŘ D-22-§9 ? >>Tedy že >>se zálohy na služby nezapočítávají do příjmů ani do >>výdajů? >>Ale přijaté zálohy nebo uhrazené zálohy na fakturu >>(provedené práce), tak ty se započítávají do příjmů a >>výdajů? >>Prosím doporučte mi nějakou příručku daňové evidence. >>děkuji Vám moc a přeji krásný víkend - všem >> > >Informace v D-22 "k § 9" je pouze k § 9 (příjmy z >nájmů) >Zde byste měl sledovat, zda zálohy jsou ke službám, >které budou dále zúčtovány. >......................................... > >V podnikání podle § 7 ZDP (při vedení daňové evidence) >jsou přijaté zálohy daňovým příjmem a zaplacené zálohy
Chápu dobře, zálohy zaplacené (na podnikání § 7b), na nájem dílny, se do výdajů započítávají i zálohy za energii. Měsíční nájem+záloha na energie jsou daňovým výdajem?
> >Daňovou evidenci byste měl mít členěnou na část, která >se bude týkat pouze § 9 / pronájmy a na část, která se >bude týkat pouze § 7 / podnikání. Případně § 8 / >přijaté úroky z podnikatelského účtu. >.........................................
