Re: smlouva-nájem prosím zkušené
Písemně uzavřít nájemní smlouvu Ano, a to nejen z hlediska daně z příjmů a DPH, ale i dalších náležitostí týkajících se nájmu (např. předmět nájmu, závazky pronajímatele, povinnosti nájemce, cena nájmu a služeb, do kdy úhrada, na jakou dobu je nájem sjednán, výpověď z nájmu, ...) Stanovit ve smlouvě, že se nájem bude fakturovat pololetně je možné + stanovit DUZP např. 30.6 a 31.12. DUZP 1.7.?, ale pak by bylo dle vaší formulace DUZP za II.pololetí až 1.1. násl.roku , což nelze, protože z hlediska ZDPH musí být v tomto případě DUZP nejpozději 31.12. (Nehledě na to, že z hlediska DP pak při zd. období kal.rok by v účetnictví bylo nutné účtovat o nevyúčtovaných službách souvisejících s daným období).
Aha, jasné, děkuji moc za odpovědi.
>>Prosím o názory: >>s.r.o. bude pronajímat nebytové prostory jinému >>s.r.o. >>(plátce plátci). >> >>Je nutná písemná smlouva z hlediska daňového? Ptám se >>proto, že to chtějí řešit bez smlouvy jen fakturačně. >> >>A z pohledu DPH: >>Lze fakturovat jen 2x za rok - tedy pololetně? >> >>Lze stanovit ve smlouvě jako DUZP první den >>následující po uplynutí období, za které se fakturuje >>(např. >>mohl by být u nájmu za období 1.1.-30.6. jako DUZP až >>1.7.)? >> >>Velmi děkuji za každou radu. >> >Písemně uzavřít nájemní smlouvu Ano, a to nejen z >hlediska daně z příjmů a DPH, ale i dalších náležitostí >týkajících se nájmu (např. předmět nájmu, závazky >pronajímatele, povinnosti nájemce, cena nájmu a služeb, do >kdy úhrada, na jakou dobu je nájem sjednán, výpověď z >nájmu, ...) >Stanovit ve smlouvě, že se nájem bude fakturovat >pololetně je možné + stanovit DUZP např. 30.6 a 31.12. >DUZP 1.7.?, ale pak by bylo dle vaší formulace DUZP za >II.pololetí až 1.1. násl.roku , což nelze, protože z >hlediska ZDPH musí být v tomto případě DUZP nejpozději >31.12. >(Nehledě na to, že z hlediska DP pak při zd. období >kal.rok by v účetnictví bylo nutné účtovat o >nevyúčtovaných službách souvisejících s daným období).
