Vlákno názorů k dotazu Nájemné bytu od Pavel Jirsa - Re: nájemné bytu Nerozumím otázce. Proč do energií dáváte...

Re: nájemné bytu
Nerozumím otázce. Proč do energií dáváte "nájemné SVJ"? Co to je za položku?

Pokud jste pronajímatel a energie vyúčtováváte, tak byste u "holého" nájemného 4 000 Kč mohla uplatnit paušál 30%.

Hezký den!

Re: nájemné bytu
Ano, jak píšete, můžete si uplatnit 30% z 48tis.,takže budete zdaňovat 33.600,--. Z těchto příjmů se neodvádí socko ani zdravko, pouze daň ve výši 15%

Re: nájemné bytu
Pokud není nemovitost v obchodním majetku

Re: nájemné bytu
Děkuji za odpovědi, byty máme v osobním vlastnictví a platíme do fondu oprav SVJ - Společenstvo vlastníků jednotek (záloha vody, fond oprav, úklid, správa nemovistoví).

Re: nájemné bytu
Jano,

osobní vlastnictví neexistuje. V drtivé většině SVJ neexistuje ani fond oprav.

Pokud si od nájemníka necháváte platit fond oprav, i když nevím co to je, tak je to Váš příjem, který musíte zdanit. Stejně tak pokud si necháváte platit úklid a správu nemovitosti, to jsou položky ke zdanění. Nejsou to energie, které vyúčtováním nemusíte zdanit.

Hezký den!