Vlákno názorů k dotazu Úroky z hypotéčního úvěru od jasná. - Re: Úroky z hypotéčního úvěru Za určitých podmínek ano,...

Re: Úroky z hypotéčního úvěru
>>>>>>Dobrý den.
>>>>>>
>>>>>>Lze prosím snížit daňový základ u FO o úroky ze dvou
>>>>>>hypoték ?
>>>>>>>Děkuji.
>>>>>
>>>>>Za určitých podmínek ano, záleží na jaké účely byl
>>>>>hypoteční úvěr poskytnut.
>>>>
>>>>>>>
>>>>>
>> Nakonec jsem to šla pořešit na FÚ.
>>Přesto velice děkuji za odezvu.
>>
>>MaPa
>
>
>
>Přeji hezký den, a pomohli Vám na FÚ?
>
>Ve Vámi uváděné situaci (tj. FO je vlastníkem obou
>nemovitostí) by záleželo na tom, zda nemovitost užívá k
>vlastnímu trvalému bydlení FO, případně zda je užívána
>k vlastnímu trvalému bydlení druhého z manželů,
>potomků, rodičů nebo prarodičů obou manželů
>
>Příklad - FO koupí dům, kde bude 6 bytů
>V 1. bytu bude bydlet se svojí manželkou
>Ve 2. bytu bude bydlet jeho syn s rodinou
>Ve 3. bytu bude bydlet jeho matka s rodinou
>Ve 4. bytu bude bydlet jeho tchyně s rodinou
>V 5. bytu bude bydlet jeho dědeček
>V 6. bytu bude bydlet babička jeho manželky
>
>Úroky z hypotéky může FO bez problému uplatnit,
>podmínky uvedené v ZDP jsou z jeho strany splněny.
>
>Jednalo se o to, že FO si pořídila byt na úvěr.
Nějaké roky zde bydlela a zaměstnavatel ji snižoval při ročním zúčtování daně daň.základ o zaplacené úroky.
Po čase si pořídila RD k bydlení, kde sice byla i přihlášena k trvalému pobytu, ale RD opravovala a stále bydlela v bytě.
Takže můj dotaz na FÚ zněl, zda si může FO odečíst (uplatnit) úroky
ze dvou hypoték. A dostala se mi této odpovědi.
Ano při doložení :
obou smluv o hypotéčním úvěru
čestné prohlášení, že celý rok 2015 bydlela FO v bytě
výpis z KN (že FO je skutečným vlastníkem obou nemovitostí
Jelikož stěhování do RD je plánováno cca v létě 2016.
Za rok 2016 již nebude moci uplatnit úroky z 1.HÚ (ani alikvotní část)
jelikož k datu 31.12.2016 již tento byt neužívala. Přesto, že v průběhu roku 2016 úroky platila.

Moc chci poděkovat za reakci.

Hezký den.
MaPa
>

Re: Úroky z hypotéčního úvěru
>>>>>>>Dobrý den.
>>>>>>>
>>>>>>>Lze prosím snížit daňový základ u FO o úroky ze dvou
>>>>>>>hypoték ?
>>>>>>>>Děkuji.
>>>>>>
>>>>>>Za určitých podmínek ano, záleží na jaké účely byl
>>>>>>hypoteční úvěr poskytnut.


>>Jednalo se o to, že FO si pořídila byt na úvěr.
>Nějaké roky zde bydlela a zaměstnavatel ji snižoval
>při ročním zúčtování daně daň.základ o zaplacené úroky.
>Po čase si pořídila RD k bydlení, kde sice byla i
>přihlášena k trvalému pobytu, ale RD opravovala a stále
>bydlela v bytě.
>Takže můj dotaz na FÚ zněl, zda si může FO odečíst
>(uplatnit) úroky
>ze dvou hypoték. A dostala se mi této odpovědi.
>Ano při doložení :
>obou smluv o hypotéčním úvěru
>čestné prohlášení, že celý rok 2015 bydlela FO v bytě
>výpis z KN (že FO je skutečným vlastníkem obou
>nemovitostí
>Jelikož stěhování do RD je plánováno cca v létě 2016.
>Za rok 2016 již nebude moci uplatnit úroky z 1.HÚ (ani
>alikvotní část)
>jelikož k datu 31.12.2016 již tento byt neužívala.
>Přesto, že v průběhu roku 2016 úroky platila.
>
>Moc chci poděkovat za reakci.
>
>Hezký den.
>MaPa
>>


Tak nevím, zda se Vám následující povídání bude líbit.
Pokud má FO hypoteční smlouvu na pořízení RD (ne na výstavbu), tak to možná - a to i přes odpověď FÚ - narazí v budoucnu na něco podobného, jako bylo v případě soudního rozsudku Nejvyššího správního soudu ze dne 23.09.2010, spis. zn. 8 Afs 78/2009

Re: Úroky z hypotéčního úvěru
Ano. HS zní na pořízení RD.
FÚ doložím vše potřebné a uvidím ?
Přeji hezký víkend.
MaPa