Kolik se tak platí příspěvků a záloh
Posílám odkaz na anketu ve které je 6 704 odpovědí:
http://www.portalsvj.cz/anketa/vysledky.php
Údaje jsou někdy v Kč/m2, někdy v Kč/měsíc, ale snad je to pochopitelné. Extrémní údaje ignorujte.
Fondem se v této anketě rozumí dlouhodobá záloha na opravy, provozem krátkodobá záloha na správu nemovitosti.
Údaje o službách zde nejsou.
S nákupem jednotky si také kupujete "prostředí SVJ" zejména sousedy, výbor SVJ, ručení za závazky SVJ, soudní spory atd.
Bez toho, že se seznámíte s hospodařením SVJ, mj. s tím kolik mají pohledávek za dlužníky, jak je vymáhají, zda má SVJ úvěr atd. je to hodně velké riziko.
Posuzovat nákup jednotky jen podle výše plateb do je příznak toho, že dotyčný nesplňuje § 4/1 NOZ.
Re: Kolik se tak platí příspěvků a záloh
Pavle děkuji, já se mu to právě snažím rozmluvit a "fond oprav" měl být jedním ze střípků. Pán je z RD a absolutně netuší, co SVJ obnáší. A "peníze" se mi zdály přesvědčivější argument než "starosti" - vím, že nejsou, ale jsou tak nějak viditelnější...
V některých SVJ se vůbec nedostane k podkladům z účetnictví, platí bez jasného účelu, probíhají soudní spory a on za všechny závazky bude ručit. Samozřejmě v našem SVJ se to neděje, ale podle reakcí jsme výjimkou.
Ta četba mu může otevřít oči.
Peníze v SVJ skutečně nejsou to hlavní i když si jeden údajný profesor myslí, že peníze jsou až na prvním místě.
Pokud ale SVJ funguje, tak proti investici do bytů obecně nejsem.
