Re: OSVČ plátce DPH a soukromý nájem
Rozumím, jak to váš kamarád asi myslel, ale ve vámi popsaném není k počítání koef. důvod. Protože nemáte, ať už z vaší činnosti dle § 7 tak ani dle § 9 ZDP, žádná plnění, kterých by se koef. u DPH týkal. Koef. se týká jen přijatých plnění, u kterých není zřejmé v jaké výši se toto plnění týká plnění s nárokem na odpočet a v jaké výši plnění osvobozených. A taková přijatá plnění vy zřejmě nemáte. Máte buď plnění, která se týkají vaší podnikatelské činnosti, tzn. s plným nárokem na odpočet DPH nebo plnění, která se týkají osvobozeného nájmu a u těch není nárok na odpočet DPH žádný, což také tak správně děláte.
Re: OSVČ plátce DPH a soukromý nájem
Ještě výpočet koef. by se mohl týkat auta, u kterého byl nárokovaný odpočet DPH a které byste používal jak pro vaši podnikatelskou činnost, tak byste s ním jezdil vyřizovat záležitosti týkající se pronajímaných bytů. (nákup auta - úprava odpočtu DPH a PHM, opravy, ... koef.)
Re: OSVČ plátce DPH a soukromý nájem
osvobozené nájemné - Ano do ř. 50 v Přiznání k DPH, event. do ř.51 bez nároku na odpočet, pokud by se jednalo o doplňkovou činnost uskutečňovanou příležitostně Hezký večer.
