Re: Koupě bytu
Obvykle ano. Ale může být ve smlouvě uvedeno, že platí kupující. A nevím, jestli převod od družstva nemá nějaké specialitky. Kdy mají "právní účinky vkladu"? Loni nebo letos?
Re: Koupě bytu
A opravdu se platí daň z nabytí nemovitosti u družstevního bytu? Nevím, ale řekla bych, že se to platí jen u bytu v osobním vlastnictví.
Re: Koupě bytu
Vy jste si těch pár vět dotazu nepřečetla až do konce. Psala jsem, že jim byl převeden do vlastnictví, zápis do katastru v průběhu ledna 2016.
Re: Koupě bytu
Do konce dubna podat a zaplatit daň z nabytí. Podívejte se do kupní smlouvy, kdo má povinnost. Já to řešila jen jako "prodávající", z druhé strany to neznám. Tady jsou pokyny:
Re: Koupě bytu
Pokud se byt převedl bezplatně z družstva do OV, tak se daň z nabytí se neplatí. Ten doplatek byl, předpokládám, doplatek podílu nebo tak něco. Ne úhrada za byt jako takový, je to tak?
Re: Koupě bytu
Popíšu laicky, jak mně to bylo řečeno. Bylo to tak, že předešlí "obyvatelé" bytu byli členy toho družstva (byt byl tedy družstevní), anuita byla splacena. V domě jsou byty jak družstevní, tak již převedené do vlastnictví. Byl vzat úvěr (družstvem) na zateplení a okna a byl ropočítaný mezi ty byty. Podmínkou převodu do vlastnicví bylo doplacení toho podílu na úvěru družstvu. Takže rodina, která byt prodávala (přesněji prodávala družstevní podíl) dostala peníze, které si s našimi mladými dohodla. Naši se stali " družstevníky". A pak družstvu zaplatili Kč jako svůj díl z úvěru na rekonstrukci domu a byt jim byl převeden.
Re: převodu bytu do vlastnictví_daně
Řekla bych, že to pod osvobození spadá. Protože k okamžiku převodu bytu do vlastnictví byli "Vaši mladí" nájemníky družstevního bytu.
Re: převodu bytu do vlastnictví_daně
> >>Popíšu laicky, jak mně to bylo řečeno. Bylo to tak, >>že >>předešlí "obyvatelé" bytu byli členy toho družstva >>(byt byl tedy družstevní), anuita byla splacena. V >>domě >>jsou byty jak družstevní, tak již převedené do >>vlastnictví. Byl vzat úvěr (družstvem) na zateplení a >>okna a >>byl ropočítaný mezi ty byty. Podmínkou převodu do >>vlastnicví bylo doplacení toho podílu na úvěru >>družstvu. >>Takže rodina, která byt prodávala (přesněji prodávala >>družstevní podíl) dostala peníze, které si s našimi >>mladými dohodla. Naši se stali " družstevníky". A pak >>družstvu zaplatili Kč jako svůj díl z úvěru na >>rekonstrukci domu a byt jim byl převeden. > >Řekla bych, že to pod osvobození spadá. Protože k >okamžiku převodu bytu do vlastnictví byli "Vaši mladí" >nájemníky družstevního bytu.
Super, takže každopádně teď žádné přiznání z nabytí oni podávat nemají, až pak do konce ledna 2017 přiznání k dani z nemovitých věcí, je to tak? >
