Vlákno názorů k dotazu Nákup a prodej nemovitostí a DPH od Jana N. - Re: Nákup a prodej nemovitostí a DPH podle mě...
-
alen1 (neregistrovaný)
Re: Nákup a prodej nemovitostí a DPH
Celé je to složitější, počítání testu pětileté lhůty ( změny z důvodů podstatné změny stavby atd...),po uplynutí pětileté lhůty (počítáno podle nových kriterií v ZDPH) se může rozhodnout plátce pro uplatňování DPH atd.
Doporučuji bedlivě prostudovat znění zákona o DPH včetně přechodných ustanovení. -
vandík (neregistrovaný)
Re: Nákup a prodej nemovitostí a DPH
Děkuji za odpovědi, dnes mi bylo řečeno vedoucí kontrolního oddělení FÚ, že toto by se vztahovalo pouze v případě ( §56,) že by společnost byla majitelem nemovitostí,měla je v majetku, je pouze zprostředkovatelem, a tak prý bude uplatněn § 90 ZDPH - zvláštní režim, bude odvádět DPH pouze z provize. Co si o tom prosím myslíte ? -
vandík (neregistrovaný)
Re: Nákup a prodej nemovitostí a DPH
Máte pravdu, děkuji za názor. Možná to posuzují podle toho, že nemovitost se nechová jako majetek, ale prakticky jako zboží, jelikož není v majetku společnosti, společnost není vlastníkem, pouze zprostředkovává prodej. Ale v § 90 to opravdu není.
