Vlákno názorů k dotazu Nedobrovol dražba nemov-zkušenosti? od EvaCe - Re: Nedobrovol dražba nemov-zkušenosti? Daň z nabití platí ten,...

Re: Nedobrovol dražba nemov-zkušenosti?
Co by případně zůstalo na vydražené nemovitosti by mělo být uvedeno v dražební vyhlášce. Jak bude rozdělena vydražená částka vydražitele nezajímá. Také by v dražební vyhlášce měla být uvedena informace o možnosti předražku.

Re: Nedobrovol dražba nemov-zkušenosti?
Je tam napsáno: Na dražených nemovitých věcech neváznou žádná
práva ani závady. O předražku tam nic není. Jen o tom, že poté bude vydražitel zveřejněn (jde o elektronickou dražbu) a poběží 15 minut na námitky proti udělení příklepu.

Re: Nedobrovol dražba nemov-zkušenosti?
Do několika měsíců po dražbě by měl ten kdo nařídil dražbu (exekutor, FÚ apod. ) zahájit řízení o rozvržení výnosu dražby. Přijde vám pozvánka, ale zúčastnit se nemusíte. Jen si pohlídejte, aby po ukončení byly všechny exekuce vymazány z LV. Nedávno se nám stala nepříjemnost - FÚ který nařídil dražbu sice vypořádal výnos dražby, nenechal ale udělat výmaz z LV. Také jim trvalo přes půl roku, než vůbec nechali zapsat nového vlastníka. Majitelé naší firmy opomněli urgovat výmaz exekucí, až teď jsme potřebovali na tuto nemovitost zástavu. Po výmazu jsme zjistili, že na LV jedna ex. zůstala - byla připsaná krátce po právní moci dražby, kdy už nem. byla naše. (exekucí bylo tolik, že si nikdo nevšiml čerstvě připsané). Naštěstí jsme natrefili na solidního exekutora, na KÚ poradili jak napsat žádost o výmaz této exekuce a v krátké době to bylo vyřešeno.

Re: Nedobrovol dražba nemov-zkušenosti?
U nás proběhlo "porcování" poměrně brzo (část peněz jde exekutorovi), ale pak jsme museli dlouho a vytrvale otravovat exe, aby udělal výmaz (to už jsou činnosti, ze kterých nic nemá). Po výmazu jsme zjistili, že naskočila další, ale katastr ji zamítl sám, ani jsme nic nežádali.