Re: Prodej bytu - § 10
Děkuji. Myslím, že stejně platit daň žádnou nebude, když si uplatní i slevu na poplatníka. A co s těmi příjmy ze zahraničí? Přijde mi divné je tam uvádět, když daně odvedla v Anglii, v ČR žádné jiné příjmy (kromě toho prodeje bytu) neměla.
Re: Prodej bytu - § 10
A ty dva roky v něm bydlela?
ZDP § 4 Osvobození od daně (1) Od daně se osvobozuje a) příjem z prodeje rodinného domu a souvisejícího pozemku, nebo jednotky, která nezahrnuje nebytový prostor jiný než garáž, sklep nebo komoru, a souvisejícího pozemku, pokud v něm prodávající měl bydliště nejméně po dobu 2 let bezprostředně před prodejem: ....
Re: Prodej bytu - § 10
Tak opravuju, omlouvám se. Byt koupila v říjnu 2010, v listopadu 2010 odjela do Anglie a vrátila se v lednu 2015. V bytě vůbec nebydlela, koupila si ho, aby se měla kam vrátit.
Re: Prodej bytu - § 10
>>>>>>Dobrý den, prosím o pomoc. Kamarádka na konci roku >>>>>>2014 prodala byt. V té době pracovala a žila v >>>>>>Anglii. >>>>>>Nyní jí volala paní z FÚ a řekla jí, že má podat DPFO >>>>>>za >>>>>>rok 2014, kde má uvést přjmy ze zahraničí a do § 10 >>>>>>má >>>>>>uvést prodej bytu a řekla jí, že bude platit pokutu a >>>>>>penále. Chci se zeptat, musí uvádět do DPFO 2014 >>>>>>příjmy ze zahraničí, když v Anglii řádně platila >>>>>>daně? >>>>>>A k >>>>>>tomu prodeji bytu,rozdíl mezi příjmem z prodeje bytu >>>>>>a >>>>>>výdajem, za co byt koupila, je 30 tis. Kč, tj. daň >>>>>>4.500 Kč. Když od toho odečte slevu na poplatníka, >>>>>>vychází, že nebude platit žádnou daň. Může dát do >>>>>>výdajů i >>>>>>poplatek za předčasné ukončení smlouvy o úvěru, daň z >>>>>>převodu nemovitosti, poplatek za návrh na vklad na Myslím, že pokud vlastní byt více než 5 let, tak je prodej také osvobozen od daně. Ještě počkejte, někdo asi napíše informaci přesnější. Hezký večer >>>>>>katastr nemovitostí, úroky z úvěru (hypotéky) >>>>>>zaplacené v >>>>>>roce 2014 a další náklady, které s prodejem měla? >>>>>>Děkuji. >>>>> >>>>>Ano dala bych tam naprosto vše, co bych kde >>>>>vyhrabala. >>>>>Maximálně to bude FU rozporovat a bude to dodatečně >>>>>vyřazeno. >>>> >>>>Jak dlouho vlastnila byt? >>> >>>Asi 2 roky. >> >>A ty dva roky v něm bydlela? >> >>ZDP § 4 Osvobození od daně >>(1) Od daně se osvobozuje >>a) příjem z prodeje rodinného domu a souvisejícího >>pozemku, nebo jednotky, která nezahrnuje nebytový >>prostor >>jiný než garáž, sklep nebo komoru, a souvisejícího >>pozemku, pokud v něm prodávající měl bydliště nejméně >>po >>dobu 2 let bezprostředně před prodejem: .... >> > >Tak opravuju, omlouvám se. Byt koupila v říjnu 2010, v >listopadu 2010 odjela do Anglie a vrátila se v lednu >2015. V bytě vůbec nebydlela, koupila si ho, aby se >měla kam vrátit.
Re: Prodej bytu - § 10
>Myslím, že pokud vlastní byt více než 5 let, tak je >prodej také osvobozen od daně. Ještě počkejte, někdo asi >napíše informaci přesnější. Hezký večer
nákup 10/2010, prodej 12/2014...to není 5 let.
>>>>>>>katastr nemovitostí, úroky z úvěru (hypotéky) >>>>>>>zaplacené v >>>>>>>roce 2014 a další náklady, které s prodejem měla? >>>>>>>Děkuji. >>>>>> >>>>>>Ano dala bych tam naprosto vše, co bych kde >>>>>>vyhrabala. >>>>>>Maximálně to bude FU rozporovat a bude to dodatečně >>>>>>vyřazeno. >>>>> >>>>>Jak dlouho vlastnila byt? >>>> >>>>Asi 2 roky. >>> >>>A ty dva roky v něm bydlela? >>> >>>ZDP § 4 Osvobození od daně >>>(1) Od daně se osvobozuje >>>a) příjem z prodeje rodinného domu a souvisejícího >>>pozemku, nebo jednotky, která nezahrnuje nebytový >>>prostor >>>jiný než garáž, sklep nebo komoru, a souvisejícího >>>pozemku, pokud v něm prodávající měl bydliště nejméně >>>po >>>dobu 2 let bezprostředně před prodejem: .... >>> >> >>Tak opravuju, omlouvám se. Byt koupila v říjnu 2010, >>v >>listopadu 2010 odjela do Anglie a vrátila se v lednu >>2015. V bytě vůbec nebydlela, koupila si ho, aby se >>měla kam vrátit.
Re: Prodej bytu - § 10
To nevím, ale řídit se musíte smlouvou mezi ČR a Anglií o zamezení dvojího zdanění, kde to bude popsáno, co se kde daní. Berte to prosím jen jako názor, pokud byla několik let v Anglii, žila tam, měla tam třeba účet u banky atd, je rezidentem tam a v ČR by měla zdanit jen příjmy které vznikly na území ČR. Ale na jejím místě bych se optala nějakého znalého daňového poradce.
