Re: úroky z úvěru
ano děkuji, výdaje procentuelní neuplatňuji a jaký je prosím přesný postup,resp. jak spočítat částku, kterou uplatním jako §9? Nájem zaplacený - výdaje úroky hypotéka - náklady na bydlení???? moc děkuji
Re: úroky z úvěru
Nerozumím dotazu, v §9 budete mít v příjmu nájemné a ve výdajích např. odpis bytu, ten úrok z úvěru + další výdaje s pronajímáním související
Re: úroky z úvěru
ááá už tomu rozumím, takže v příjmu bude čisté nájemné, které mi nájemce platí bez energíí bez všeho a do výdajů si dám odpis bytu a úroky z úvěru....
Re: úroky z úvěru
Ano. A to čisté nájemné tam můžete uvést jen tehdy, když ze smlouvy s nájemníkem vyplývá co je nájem a co energie - služby a taky ty energie a služby musíte vyúčtovávat.
Re: úroky z úvěru
Dobrý den, pokud jsem v minulém roce měla příjem (nájem) nižší, než byl odpis na nemovitost zahrnuje se tato "rezerva" do roku následujícího a nebo se na tento rozdíl nebere vůbec zřetel?
Re: úroky z úvěru
asi ano - za rok 2015 jsem podávala daňové přiznání - nájem z bytu byl ca 20000 Kč a odpis za nemovitost pro rok 2016 byl 80000 Kč, uplatnila jsem za rok 2015 ztrátu z nájmu -60000 Kč (kolonka 39). V daň. přiznání za rok 2016 budu s touto ztrátou opět nějak pracovat?
Re: úroky z úvěru
ANo, uvedete ji do přílohy č.2 řádek 205 ( ztráta je v §5/3 a v popisku k tomuto řádku se píše, že se tam uvádí úhrn částek dle §5 a §23)
Jen pro upřesnění, v přiznání použijete třeba jen část ztráty, tak abyste se dostala max. do nuly, ne do mínusu.
Re: úroky z úvěru
dobrý den, tzn. tedy, že mám příjem z nájmu 84000 Kč, pro rok 2016 mám odpis nemovitosti 91.867 Kč, tj. -7867 Kč . Z minulého roku bylo toto číslo - 52981 Kč. S těmito mínusovými hodnotami již někde počítat nebudu, je to prostě nula, nebudu nic danit... dalíš věc je, že platím úroky z úvěru, které nikde neuplatním, nebot v nemovitosti trvale nebydlím...je to tak?
