Re: Prodej pozemku z dědictví
Pokud mezi dobou, kdy nabyl pozemek zesnulý a dobou, kdy ho jeho syn prodal uplynulo 5 let, tak by byl příjem z prodeje osvobozený podle § 4 ZDP. Osvobozené příjmy v této výši se do Přiznání k dani z příjmů neuvádí. Vyjímky jsou uvedeny níže / body 1. až 3.
ZDP § 4 Osvobození od daně (1) Od daně se osvobozuje b) příjem z prodeje nemovitých věcí neosvobozený podle písmene a), přesáhne-li doba mezi nabytím vlastnického práva k těmto nemovitým věcem a jejich prodejem dobu 5 let; doba 5 let se zkracuje o dobu, po kterou byly tyto nemovité věci prokazatelně ve vlastnictví zůstavitele v případě, že jde o prodej nemovitých věcí nabytých děděním od zůstavitele, který byl příbuzným v řadě přímé nebo manželem, nebo o dobu, po kterou prodávající vlastnil pozemek, jenž byl předmětem výměny v rámci pozemkových úprav, v případě prodeje pozemku nabytého výměnou od pozemkového úřadu, tato doba se započítává i do doby, která běží od vyřazení vyměněného pozemku z obchodního majetku; osvobození se nevztahuje na příjem z 1. prodeje těchto nemovitých věcí, které jsou nebo v období 5 let před prodejem byly zahrnuty do obchodního majetku, 2. budoucího prodeje těchto nemovitých věcí uskutečněného do 5 let od nabytí vlastnického práva k těmto nemovitým věcem, i když kupní smlouva bude uzavřena až po 5 letech od tohoto nabytí, 3. budoucího prodeje těchto nemovitých věcí uskutečněného do 5 let od jejich vyřazení z obchodního majetku, i když kupní smlouva bude uzavřena až po 5 letech od takového vyřazení, 4. prodeje práva stavby, není-li zřízena stavba vyhovující právu stavby, ..
Re: Prodej pozemku z dědictví
Děkuji, prosím ještě , jsem se synem spoluvlastnice lesa, který jsme vytěžili a musíme každý zdanit cca 80 tisíc Kč. Mně daň pokryje sleva na poplatníka, syn tuto částku přičítá k prodeji pozemku, či se obě částky posuzují jinak? Zvlášť prodej nemovitosti-pozemku a zvlášť prodej dřeva. Děkuji ještě jednou, dříve jsem si na to nevzpomněla Eva Marie
Re: Prodej pozemku z dědictví
Přičítá se ale k příjmům, které podléhají dani - troufnu si tipovat, že syn měl ještě jiný zdanitelný příjem než oněch 80 tis. - např.příjem ze zaměstnání???
Re: Prodej pozemku z dědictví
Osvobozený příjem se nepřečítá ani k příjmům, které jsou podle § 6 ZDP, tj. ani k příjmům ze zaměstnání.
Příjem z prodeje vlastního dřeva (pokud to nespadá pod § 7) bude v Přiznání k dani z příjmů FO uveden v § 10. Pokud má poplatník další příjem, např. příjem ze zaměstnání podle § 6 ZDP, tak tento příjem se do DPFO uvede také.
Re: Prodej pozemku z dědictví
Ano,počítám s tím, že k příjmům ze zaměstnání neuvedu prodej pozemku za 29 tis-osvobozen a polovinu tržby za les-druhou mám já -přidám do oddělení § 10 a bude zdaněno společně. Děkuji všem za rady Eva Marie-nejsme podnikatelé v zemědělství-byla jsem, ale je to již zrušeno, jsem SD.
